Niels Frederiksens Alle 15A, 2610 Rødovre — Rækkehus · 21 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 21 m², grund på 789 m², 1 værelser, opført i 1980, renoveret i 2010. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 21 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmeinstallation er registreret på enheder
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.652 kr/m².1.247.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk21 m² vs. 35 m² for sammenlignelige handler (-40%). Justering på basis-pris: +6.0%+6,00 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.671.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2010Ombygning
1980Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejby Vænge 8 2610 Rødovre	35 m²	2,2 km	27-07-2026	1.795.000 kr.	51.286 kr./m²
Ejby Vænge 10 2610 Rødovre	35 m²	2,2 km	16-06-2024	1.100.000 kr.	31.429 kr./m²
Ejby Vænge 18 2610 Rødovre	35 m²	2,2 km	13-04-2025	1.099.000 kr.	31.400 kr./m²
Ejby Vænge 20 2610 Rødovre	35 m²	2,2 km	08-05-2024	1.050.000 kr.	30.000 kr./m²
Ejby Vænge 38 2610 Rødovre	35 m²	2,2 km	23-10-2025	1.195.000 kr.	34.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu