Niels Finsens Vej 1

Rækkehus · 95 m² · bygget 2012

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 288 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 288 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.062.000 kr.
Offentlig grundværdi: 807.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.444 kr/m².2.282.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.365.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,55 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.365.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
Bygget
2009sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Finsens Vej 11 4690 Haslev	103 m²	56 m	20-06-2024	2.175.000 kr.	21.117 kr./m²
Niels Finsens Vej 18 4690 Haslev	103 m²	101 m	03-07-2025	2.745.000 kr.	26.650 kr./m²
Niels Finsens Vej 10 4690 Haslev	116 m²	52 m	19-03-2025	2.420.000 kr.	20.862 kr./m²
H. C. Ørsteds Vej 12 4690 Haslev	94 m²	74 m	20-05-2026	2.445.000 kr.	26.011 kr./m²
H. C. Ørsteds Vej 20 4690 Haslev	94 m²	114 m	21-11-2024	2.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 4 4690 Haslev	90 m²	314 m	31-08-2025	2.595.000 kr.	28.833 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 14 4690 Haslev	90 m²	330 m	10-12-2024	2.195.000 kr.	24.389 kr./m²
Floraparken 4C 4690 Haslev	92 m²	562 m	25-02-2024	1.850.000 kr.	20.109 kr./m²
H. C. Ørsteds Vej 23 4690 Haslev	103 m²	142 m	14-10-2026	2.200.000 kr.	21.359 kr./m²
Floraparken 4D 4690 Haslev	92 m²	568 m	25-02-2024	1.850.000 kr.	20.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu