Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Niels Ebbesens Vej 19

Villa · 94 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 495 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
495 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.470.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.890.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.972 kr/m².3.378.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.097.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+482,67 pct. siden jul. 1984
328k827k1,3M1,8M2,3M19841995199920032007201120152019202331. jul. 1984396.000 kr.29. okt. 1998359.999 kr.I dag · vores estimat2.097.595 kr.Markedet · 1992476.956 kr.Markedet · 1993488.424 kr.Markedet · 1994492.748 kr.Markedet · 1995440.860 kr.Markedet · 1996506.472 kr.Markedet · 1997653.018 kr.Markedet · 1998620.588 kr.Markedet · 1999617.204 kr.Markedet · 2000592.952 kr.Markedet · 2001838.292 kr.Markedet · 2002819.492 kr.Markedet · 2003759.802 kr.Markedet · 2004514.368 kr.Markedet · 20051.046.972 kr.Markedet · 20061.300.866 kr.Markedet · 20071.238.638 kr.Markedet · 20081.278.776 kr.Markedet · 2009841.770 kr.Markedet · 20101.325.870 kr.Markedet · 20111.351.626 kr.Markedet · 20121.197.184 kr.Markedet · 20131.235.066 kr.Markedet · 20141.331.980 kr.Markedet · 20151.394.678 kr.Markedet · 20161.444.968 kr.Markedet · 20171.646.786 kr.Markedet · 20181.472.698 kr.Markedet · 20191.659.476 kr.Markedet · 20201.669.910 kr.Markedet · 20212.105.036 kr.Markedet · 20222.097.704 kr.Markedet · 20232.254.684 kr.Markedet · 20242.115.000 kr.Markedet · 20252.142.636 kr.Markedet · 20262.286.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1984 · Alm. Salg
396.000 kr.
29. okt. 1998 · Alm. Salg
359.999 kr.
I dag · vores estimat
2.097.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998okt.Solgt, familiehandel359.999 kr.
  • 1984jul.Ejerskifte396.000 kr.
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blindgade 9
8660 Skanderborg		93 m²838 m29-05-20241.625.000 kr.17.473 kr./m²
Nørre Alle 10
8660 Skanderborg		101 m²448 m12-12-20243.510.000 kr.34.752 kr./m²
Sølystvej 10
8660 Skanderborg		104 m²208 m26-08-20257.800.000 kr.75.000 kr./m²
Møllegade 71
8660 Skanderborg		97 m²1,1 km07-11-20242.999.000 kr.30.918 kr./m²
Møllegade 69
8660 Skanderborg		99 m²1,1 km31-05-20254.300.000 kr.43.434 kr./m²
Vibevej 10
8660 Skanderborg		99 m²1,2 km24-06-20243.300.000 kr.33.333 kr./m²
Møllebakken 3
8660 Skanderborg		101 m²1,3 km09-04-20253.250.000 kr.32.178 kr./m²
Skydebanevej 16
8660 Skanderborg		81 m²1,1 km06-12-20251.555.000 kr.19.198 kr./m²
Nis Petersens Vej 4
8660 Skanderborg		102 m²1,5 km10-03-20252.500.000 kr.24.510 kr./m²
Martin A Hansens Vej 2
8660 Skanderborg		102 m²1,6 km11-02-20252.950.000 kr.28.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden