Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7400 Herning

Niels Bohrs Vej 32B

Rækkehus · 105 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 432 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
432 m²
Indbygget garage
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
892.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.930 kr/m².1.664.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.482.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+109,16 pct. siden sep. 2014
168k689k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202423. sep. 20141.030.000 kr.31. jan. 2020709.000 kr.I dag · vores estimat1.482.921 kr.Markedet · 1992316.050 kr.Markedet · 1993681.030 kr.Markedet · 1994657.405 kr.Markedet · 1995764.295 kr.Markedet · 1996635.040 kr.Markedet · 1997800.310 kr.Markedet · 1998862.050 kr.Markedet · 1999623.805 kr.Markedet · 2000792.435 kr.Markedet · 2001764.400 kr.Markedet · 2002786.765 kr.Markedet · 2003804.195 kr.Markedet · 2004900.795 kr.Markedet · 20051.061.760 kr.Markedet · 20061.492.470 kr.Markedet · 20071.336.860 kr.Markedet · 20081.486.695 kr.Markedet · 20091.519.770 kr.Markedet · 20101.599.045 kr.Markedet · 20111.389.675 kr.Markedet · 20121.277.535 kr.Markedet · 20131.291.605 kr.Markedet · 20141.069.425 kr.Markedet · 20151.363.005 kr.Markedet · 20161.411.515 kr.Markedet · 20171.559.985 kr.Markedet · 20181.429.575 kr.Markedet · 20191.968.750 kr.Markedet · 20202.057.790 kr.Markedet · 20211.887.165 kr.Markedet · 20222.034.900 kr.Markedet · 20231.815.135 kr.Markedet · 20241.585.920 kr.Markedet · 20251.456.980 kr.Markedet · 20261.551.165 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2014 · Alm. Salg
1.030.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg
709.000 kr.
I dag · vores estimat
1.482.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Ejerskifte709.000 kr.
  • 2015mar.Ejerandel overdraget
  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Bohrs Vej 40E
7400 Herning		81 m²114 m14-10-20241.350.000 kr.16.667 kr./m²
Slagelsegade 14C
7400 Herning		101 m²269 m11-03-20262.100.000 kr.20.792 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 93C
7400 Herning		103 m²578 m04-09-20251.000.000 kr.9.709 kr./m²
Haslevgade 61
7400 Herning		111 m²278 m01-06-20261.595.000 kr.14.369 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 38
7400 Herning		103 m²659 m05-07-20241.595.000 kr.15.485 kr./m²
Haslevgade 11
7400 Herning		114 m²164 m10-12-20241.945.000 kr.17.061 kr./m²
Haslevgade 29
7400 Herning		114 m²192 m25-11-20252.210.000 kr.19.386 kr./m²
Tingvej 35
7400 Herning		102 m²692 m19-02-20241.395.000 kr.13.676 kr./m²
Nørgaards Alle 24
7400 Herning		110 m²860 m03-02-20251.950.000 kr.17.727 kr./m²
Landts Gård 27
7400 Herning		104 m²1,2 km16-01-20241.500.000 kr.14.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden