Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Niels Andersens Vej 17

Rækkehus · 140 m² · bygget 1937

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 654 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 1988. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
327 m²
Bebygget areal
327 m²
Grundareal
654 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.225 kr/m².9.325.550 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.895.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,42 pct. siden dec. 2012
915k3,8M6,7M9,6M12,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20123.700.000 kr.I dag · vores estimat8.895.647 kr.Markedet · 19921.113.000 kr.Markedet · 19931.084.300 kr.Markedet · 19941.070.860 kr.Markedet · 19951.632.960 kr.Markedet · 19961.448.300 kr.Markedet · 19971.779.680 kr.Markedet · 19982.472.960 kr.Markedet · 19992.763.180 kr.Markedet · 20002.559.200 kr.Markedet · 20012.552.060 kr.Markedet · 20022.269.820 kr.Markedet · 20032.770.880 kr.Markedet · 20042.943.220 kr.Markedet · 20053.826.200 kr.Markedet · 20064.666.620 kr.Markedet · 20075.734.680 kr.Markedet · 20084.414.760 kr.Markedet · 20097.333.340 kr.Markedet · 20105.238.520 kr.Markedet · 20117.487.480 kr.Markedet · 20124.666.620 kr.Markedet · 20134.439.960 kr.Markedet · 20145.257.840 kr.Markedet · 20155.585.580 kr.Markedet · 20166.574.820 kr.Markedet · 20176.636.280 kr.Markedet · 20186.010.200 kr.Markedet · 20197.916.720 kr.Markedet · 20206.879.460 kr.Markedet · 20218.496.880 kr.Markedet · 20228.680.980 kr.Markedet · 202310.499.160 kr.Markedet · 202410.100.860 kr.Markedet · 20259.037.280 kr.Markedet · 20268.660.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
8.895.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svejagervej 16
2900 Hellerup		141 m²422 m06-01-20248.225.000 kr.58.333 kr./m²
Kildegårdsvej 18B
2900 Hellerup		140 m²671 m13-12-20249.395.000 kr.67.107 kr./m²
Søholm Park 11
2900 Hellerup		140 m²710 m09-06-20248.673.000 kr.61.950 kr./m²
Søholm Park 9
2900 Hellerup		140 m²715 m31-08-202610.500.000 kr.75.000 kr./m²
Søholm Park 9
2900 Hellerup		140 m²715 m23-07-202610.500.000 kr.75.000 kr./m²
Kildegårdsvej 18E
2900 Hellerup		145 m²661 m08-10-20248.900.000 kr.61.379 kr./m²
Baunegårdsvej 73D
2900 Hellerup		140 m²1,1 km30-06-20269.800.000 kr.70.000 kr./m²
Kildegårdsvej 65B
2900 Hellerup		144 m²903 m16-10-202510.600.000 kr.73.611 kr./m²
Kildegårdsvej 61B
2900 Hellerup		144 m²926 m27-05-202611.100.000 kr.77.083 kr./m²
Lyngbyvej 265A
2900 Hellerup		130 m²600 m01-06-20245.562.500 kr.42.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden