Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9600 Aars

Nibevej 4, 2. tv

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1950

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 2 værelser, opført i 1950. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1950
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
498 m²
Bebygget areal
293 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
674.000 kr.
Offentlig grundværdi
165.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.708 kr/m².1.518.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.159.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,86 pct. siden jun. 2022
228k1,6M2,9M4,2M5,6M1992199820022006201020152019202330. jun. 2022550.000 kr.I dag · vores estimat1.159.721 kr.Markedet · 1992349.724 kr.Markedet · 1993460.724 kr.Markedet · 1994375.180 kr.Markedet · 1996361.934 kr.Markedet · 1998271.358 kr.Markedet · 1999228.364 kr.Markedet · 2000734.302 kr.Markedet · 2001536.204 kr.Markedet · 2002409.368 kr.Markedet · 2003786.102 kr.Markedet · 2004428.608 kr.Markedet · 20051.628.000 kr.Markedet · 20061.312.612 kr.Markedet · 20071.040.588 kr.Markedet · 2008808.080 kr.Markedet · 20095.589.516 kr.Markedet · 20101.412.512 kr.Markedet · 20111.057.164 kr.Markedet · 2012832.870 kr.Markedet · 20132.703.812 kr.Markedet · 20152.354.014 kr.Markedet · 2016608.872 kr.Markedet · 2017647.500 kr.Markedet · 20181.104.450 kr.Markedet · 20191.337.698 kr.Markedet · 20201.043.252 kr.Markedet · 20211.253.634 kr.Markedet · 20222.549.448 kr.Markedet · 20231.152.920 kr.Markedet · 20241.110.000 kr.Markedet · 2025648.906 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.159.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2022jun.Solgt, familiehandel550.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nibevej 4, 2. th
9600 Aars		82 m²0 m03-12-2025600.000 kr.7.317 kr./m²
Nibevej 1B, st. tv
9600 Aars		110 m²35 m24-08-20241.650.000 kr.15.000 kr./m²
Nibevej 1B, 1. tv
9600 Aars		110 m²35 m24-08-20241.650.000 kr.15.000 kr./m²
Nibevej 1A, 1.
9600 Aars		111 m²36 m28-10-20242.900.000 kr.26.126 kr./m²
Himmerlandsgade 104, 1. tv
9600 Aars		71 m²59 m28-10-20242.900.000 kr.40.845 kr./m²
Lillevang 5, 1.
9600 Aars		71 m²363 m03-11-20241.200.000 kr.16.901 kr./m²
Oustrupvej 2B, 1. th
9600 Aars		77 m²428 m22-12-2025722.500 kr.9.383 kr./m²
Lillevang 11, st.
9600 Aars		79 m²380 m03-11-20241.075.000 kr.13.608 kr./m²
Kærvej 3, st.
9600 Aars		68 m²375 m15-04-2025835.000 kr.12.279 kr./m²
Assersvej 21, st.
9600 Aars		80 m²442 m16-12-20251.650.000 kr.20.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden