Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Nibevej 369

Villa · 109 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.379 m², 3 værelser, opført i 1946. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
1379 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.551 kr/m².2.241.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNibevej gns: 16.402 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.172 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.563.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,59 pct. siden mar. 2006
222k812k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20061.376.650 kr.I dag · vores estimat1.563.748 kr.Markedet · 1992510.556 kr.Markedet · 1993395.125 kr.Markedet · 1994475.894 kr.Markedet · 1995446.573 kr.Markedet · 1996732.480 kr.Markedet · 1997527.560 kr.Markedet · 1998822.078 kr.Markedet · 1999773.900 kr.Markedet · 2000823.277 kr.Markedet · 2001632.091 kr.Markedet · 2002751.773 kr.Markedet · 2003856.849 kr.Markedet · 2004843.224 kr.Markedet · 2005958.655 kr.Markedet · 20061.231.482 kr.Markedet · 20071.310.616 kr.Markedet · 20081.422.341 kr.Markedet · 20091.108.312 kr.Markedet · 20101.579.737 kr.Markedet · 20111.453.297 kr.Markedet · 20121.177.418 kr.Markedet · 20131.247.287 kr.Markedet · 20141.241.074 kr.Markedet · 20151.572.761 kr.Markedet · 20161.424.085 kr.Markedet · 20171.545.293 kr.Markedet · 20181.711.191 kr.Markedet · 20191.726.996 kr.Markedet · 20202.080.592 kr.Markedet · 20211.944.669 kr.Markedet · 20221.933.006 kr.Markedet · 20231.926.575 kr.Markedet · 20242.091.165 kr.Markedet · 20252.270.797 kr.Markedet · 20261.952.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg
1.376.650 kr.
I dag · vores estimat
1.563.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg1.376.650 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nibevej 101
9200 Aalborg SV		95 m²4,0 km11-07-20241.792.000 kr.18.863 kr./m²
Nibevej 105
9200 Aalborg SV		77 m²4,0 km05-12-20231.390.000 kr.18.052 kr./m²
Lannerparken 41
9200 Aalborg SV		111 m²1,1 km21-08-20251.490.000 kr.13.423 kr./m²
Mozartsvej 6
9200 Aalborg SV		120 m²891 m06-05-20261.600.000 kr.13.333 kr./m²
Mozartsvej 24
9200 Aalborg SV		96 m²903 m26-05-20241.475.000 kr.15.365 kr./m²
Smetanasvej 10
9200 Aalborg SV		120 m²1,1 km21-08-20252.280.000 kr.19.000 kr./m²
Lannerparken 58
9200 Aalborg SV		122 m²967 m19-02-20242.050.000 kr.16.803 kr./m²
Griegsvej 154
9200 Aalborg SV		128 m²581 m06-07-20243.300.000 kr.25.781 kr./m²
Leharparken 85
9200 Aalborg SV		120 m²1,3 km25-10-20253.190.000 kr.26.583 kr./m²
Carl Nielsens Vej 7
9200 Aalborg SV		136 m²366 m20-11-20233.850.000 kr.28.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden