Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Nerievej 1

Rækkehus · 171 m² · bygget 1929

Om boligen

Rækkehus på 171 m², grund på 260 m², 7 værelser, opført i 1929. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1929
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
260 m²
Indbygget garage
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
18.135.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.719.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 97.025 kr/m².15.292.155 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering15.778.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+835,03 pct. siden maj 1999
1,1M4,8M8,4M12,1M15,8M1992199620002004200820122016202020246. maj 19991.687.500 kr.I dag · vores estimat15.778.692 kr.Markedet · 19921.359.450 kr.Markedet · 19931.324.395 kr.Markedet · 19941.307.979 kr.Markedet · 19951.994.544 kr.Markedet · 19961.768.995 kr.Markedet · 19972.173.752 kr.Markedet · 19983.020.544 kr.Markedet · 19993.375.027 kr.Markedet · 20003.125.880 kr.Markedet · 20013.117.159 kr.Markedet · 20022.772.423 kr.Markedet · 20033.384.432 kr.Markedet · 20043.594.933 kr.Markedet · 20054.673.430 kr.Markedet · 20065.699.943 kr.Markedet · 20077.004.502 kr.Markedet · 20085.392.314 kr.Markedet · 20098.957.151 kr.Markedet · 20106.398.478 kr.Markedet · 20119.145.422 kr.Markedet · 20125.699.943 kr.Markedet · 20135.423.094 kr.Markedet · 20146.422.076 kr.Markedet · 20156.822.387 kr.Markedet · 20168.030.673 kr.Markedet · 20178.105.742 kr.Markedet · 20187.341.030 kr.Markedet · 20199.669.708 kr.Markedet · 20208.402.769 kr.Markedet · 202110.378.332 kr.Markedet · 202210.603.197 kr.Markedet · 202312.823.974 kr.Markedet · 202412.337.479 kr.Markedet · 202511.038.392 kr.Markedet · 202610.577.889 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 1999 · Alm. Salg
1.687.500 kr.
I dag · vores estimat
15.778.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999majSolgt, alm. frit salg1.687.500 kr.
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agavevej 11
2900 Hellerup		163 m²55 m18-10-202517.495.000 kr.107.331 kr./m²
Agavevej 9
2900 Hellerup		159 m²49 m20-03-202413.100.000 kr.82.390 kr./m²
Sundvænget 44
2900 Hellerup		170 m²564 m23-06-202525.850.000 kr.152.059 kr./m²
Aurevang 7
2900 Hellerup		165 m²533 m13-12-202310.200.000 kr.61.818 kr./m²
Høyrups Alle 28A
2900 Hellerup		156 m²373 m23-02-202518.500.000 kr.118.590 kr./m²
Hesseltoften 16
2900 Hellerup		170 m²1,2 km11-09-202512.250.000 kr.72.059 kr./m²
Vingårds Alle 51
2900 Hellerup		141 m²178 m29-10-202513.700.000 kr.97.163 kr./m²
Vingårds Alle 60
2900 Hellerup		138 m²82 m30-11-202414.800.000 kr.107.246 kr./m²
Vingårds Alle 56
2900 Hellerup		138 m²90 m10-07-202615.126.551 kr.109.613 kr./m²
Taffelbays Alle 4
2900 Hellerup		192 m²712 m27-05-202611.900.000 kr.61.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden