Neptunvej 75

Villa · 175 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 841 m², 6 værelser, opført i 1993, renoveret i 1998. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1993
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 841 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.505.000 kr.
Offentlig grundværdi: 780.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.882 kr/m².3.415.000 kr.
2Vores vurdering3.566.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,77 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.566.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
1998Ombygning
1993Bygget
1992sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Neptunvej 56 8800 Viborg	160 m²	140 m	01-04-2025	2.700.000 kr.	16.875 kr./m²
Asmild Hegn 85 8800 Viborg	177 m²	380 m	07-04-2024	4.500.000 kr.	25.424 kr./m²
Spangsbjerg Toft 5 8800 Viborg	172 m²	342 m	09-05-2025	4.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Spangsbjerg Park 1 8800 Viborg	178 m²	386 m	08-01-2025	2.925.000 kr.	16.433 kr./m²
Asmild Vænge 89 8800 Viborg	174 m²	538 m	23-07-2024	3.630.000 kr.	20.862 kr./m²
Saturnvej 36 8800 Viborg	163 m²	123 m	21-08-2025	2.700.000 kr.	16.564 kr./m²
Asmild Hegn 34 8800 Viborg	164 m²	213 m	17-08-2025	3.050.000 kr.	18.598 kr./m²
Hjortehøjen 8 8800 Viborg	175 m²	727 m	20-04-2025	2.600.000 kr.	14.857 kr./m²
Asmild Mark 88 8800 Viborg	183 m²	451 m	03-09-2024	4.150.000 kr.	22.678 kr./m²
Spangsbjerg Park 34 8800 Viborg	167 m²	464 m	02-04-2025	3.595.000 kr.	21.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu