Neptunvej 65

Villa · 165 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 779 m², 5 værelser, opført i 1992. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 779 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.428.000 kr.
Offentlig grundværdi: 788.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.800 kr/m².3.084.500 kr.
2Vores vurdering3.387.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,55 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2012 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.387.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
1992jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Neptunvej 56 8800 Viborg	160 m²	130 m	01-04-2025	2.700.000 kr.	16.875 kr./m²
Saturnvej 36 8800 Viborg	163 m²	102 m	21-08-2025	2.700.000 kr.	16.564 kr./m²
Asmild Hegn 34 8800 Viborg	164 m²	301 m	17-08-2025	3.050.000 kr.	18.598 kr./m²
Saturnvej 50 8800 Viborg	160 m²	140 m	08-12-2024	2.625.000 kr.	16.406 kr./m²
Spangsbjerg Park 34 8800 Viborg	167 m²	437 m	02-04-2025	3.595.000 kr.	21.527 kr./m²
Asmild Vænge 137 8800 Viborg	165 m²	577 m	21-03-2024	3.475.000 kr.	21.061 kr./m²
Tværvej 1B 8800 Viborg	168 m²	482 m	06-09-2025	2.695.000 kr.	16.042 kr./m²
Spangsbjerg Toft 5 8800 Viborg	172 m²	370 m	09-05-2025	4.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Højvangen 27 8800 Viborg	163 m²	699 m	12-03-2024	2.330.000 kr.	14.294 kr./m²
Spangsbjerg Park 2 8800 Viborg	156 m²	363 m	22-12-2023	3.375.000 kr.	21.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu