Nellikevej 44, Smidstrup

Villa · 115 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.115 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1115 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.847.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.146.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i SmidstrupMedian pris/m² for villa i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 19.643 kr/m² × 115 m².2.258.945 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.178.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,25 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2002 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.178.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002nov.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nellikevej 38, Smidstrup 3250 Gilleleje	134 m²	67 m	13-06-2025	2.495.000 kr.	18.619 kr./m²
Nellikevej 32, Smidstrup 3250 Gilleleje	179 m²	69 m	23-10-2025	2.850.000 kr.	15.922 kr./m²
Gyvelvej 1, Smidstrup 3250 Gilleleje	115 m²	633 m	01-04-2024	2.450.000 kr.	21.304 kr./m²
Overdrevsvej 1A, Smidstrup 3250 Gilleleje	122 m²	243 m	29-09-2025	2.100.000 kr.	17.213 kr./m²
Sognevej 1A, Smidstrup 3250 Gilleleje	118 m²	539 m	04-07-2024	1.840.000 kr.	15.593 kr./m²
Svend P Jacobsensvej 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	120 m²	480 m	08-07-2025	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Helsingevej 17, Smidstrup 3250 Gilleleje	104 m²	187 m	20-07-2024	2.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Smidstrup Strandvej 31, Smidstrup 3250 Gilleleje	113 m²	835 m	18-07-2026	3.175.000 kr.	28.097 kr./m²
Stenvej 2B, Smidstrup 3250 Gilleleje	123 m²	555 m	04-10-2025	3.570.000 kr.	29.024 kr./m²
Arent Hansens Vej 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	126 m²	372 m	02-09-2025	2.475.000 kr.	19.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu