Nellikevej 16

Villa · 125 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.127 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1127 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.511.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.091.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.882 kr/m².6.131.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.342.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,53 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 3.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.342.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg3.475.000 kr.
1984dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvej 13 3500 Værløse	130 m²	446 m	23-06-2026	6.410.000 kr.	49.308 kr./m²
Kollekollevej 30 3500 Værløse	123 m²	644 m	11-07-2024	4.900.000 kr.	39.837 kr./m²
Langkær Vænge 32 3500 Værløse	128 m²	614 m	23-04-2024	5.350.000 kr.	41.797 kr./m²
Højeloft Vænge 152 3500 Værløse	125 m²	913 m	24-04-2025	5.650.000 kr.	45.200 kr./m²
Helenestien 8 3500 Værløse	123 m²	965 m	15-08-2026	7.700.000 kr.	62.602 kr./m²
Nørrevænget 112 3500 Værløse	120 m²	796 m	25-09-2026	7.200.000 kr.	60.000 kr./m²
Åsevej 32 3500 Værløse	122 m²	943 m	22-06-2025	6.655.000 kr.	54.549 kr./m²
Højeloft Vænge 154 3500 Værløse	130 m²	888 m	10-08-2026	6.550.000 kr.	50.385 kr./m²
Højeloft Vænge 83 3500 Værløse	130 m²	893 m	27-05-2025	5.600.000 kr.	43.077 kr./m²
Tingmosen 3 3500 Værløse	126 m²	1,2 km	10-05-2024	5.300.000 kr.	42.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu