Nellikevej 13

Villa · 176 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.389 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 1389 m²
Indbygget carport: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.827.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.115.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.242 kr/m².3.739.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNellikevej gns: 24.706 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 22.036 kr/m²+12,10 pct.
3Vores vurdering5.969.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,60 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg: 4.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.969.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
2018Bygget
2017aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2014okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2007mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1996majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Akelejevænget 2 3390 Hundested	175 m²	561 m	26-06-2025	3.175.000 kr.	18.143 kr./m²
Levkøjvej 3 3390 Hundested	175 m²	600 m	10-08-2025	3.980.000 kr.	22.743 kr./m²
Hvenebakken 1A 3390 Hundested	184 m²	288 m	11-02-2026	3.595.000 kr.	19.538 kr./m²
Jasminvej 12 3390 Hundested	170 m²	448 m	13-01-2025	3.270.000 kr.	19.235 kr./m²
Bakkestjernevej 1 3390 Hundested	190 m²	257 m	01-02-2024	3.400.000 kr.	17.895 kr./m²
Tagetesvej 10 3390 Hundested	183 m²	616 m	12-10-2025	5.250.000 kr.	28.689 kr./m²
Brøndalstien 33A 3390 Hundested	157 m²	119 m	23-10-2024	4.095.000 kr.	26.083 kr./m²
Primulavænget 13 3390 Hundested	175 m²	980 m	03-06-2025	2.195.000 kr.	12.543 kr./m²
Akelejevænget 16 3390 Hundested	163 m²	443 m	24-11-2025	3.495.000 kr.	21.442 kr./m²
Stokrosevej 1 3390 Hundested	189 m²	506 m	12-03-2026	4.935.000 kr.	26.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu