Akelejevænget 16, 3390 Hundested — Villa · 163 m² · bygget 1994 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 709 m², 6 værelser, opført i 1994. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 162.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.512 kr/m².3.047.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAkelejevænget gns: 19.752 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 22.036 kr/m²-10,40 pct.
3Vores vurdering3.466.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
1994Bygget
1973apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Akelejevænget 2 3390 Hundested	175 m²	139 m	26-06-2025	3.175.000 kr.	18.143 kr./m²
Akelejevænget 17 3390 Hundested	147 m²	51 m	01-11-2023	3.140.000 kr.	21.361 kr./m²
Akelejevænget 15 3390 Hundested	118 m²	81 m	27-02-2024	1.950.000 kr.	16.525 kr./m²
Jasminvej 12 3390 Hundested	170 m²	25 m	13-01-2025	3.270.000 kr.	19.235 kr./m²
Solsikkevej 5 3390 Hundested	150 m²	100 m	25-09-2024	3.600.000 kr.	24.000 kr./m²
Ribesvej 3 3390 Hundested	153 m²	262 m	13-12-2023	2.225.000 kr.	14.542 kr./m²
Brøndalstien 33A 3390 Hundested	157 m²	506 m	23-10-2024	4.095.000 kr.	26.083 kr./m²
Lynæsbakken 2 3390 Hundested	165 m²	721 m	29-01-2024	2.400.000 kr.	14.545 kr./m²
Jasminvej 10 3390 Hundested	147 m²	35 m	27-06-2024	2.637.500 kr.	17.942 kr./m²
Levkøjvej 3 3390 Hundested	175 m²	259 m	10-08-2025	3.980.000 kr.	22.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu