Nellikevej 12, Smidstrup

Fritidshus · 68 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.246 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1246 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.057.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.455.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 68 m².2.240.872 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.196.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,42 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2016 · Alm. Salg: 910.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.196.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, familiehandel910.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1974Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nellikevej 21, Smidstrup 3250 Gilleleje	87 m²	202 m	14-07-2025	3.100.000 kr.	35.632 kr./m²
Nellikevej 25, Smidstrup 3250 Gilleleje	114 m²	244 m	05-10-2026	1.875.000 kr.	16.447 kr./m²
Englodsvej 4, Smidstrup 3250 Gilleleje	69 m²	46 m	27-09-2025	1.960.000 kr.	28.406 kr./m²
Steenbeks-Ager 9, Smidstrup 3250 Gilleleje	68 m²	226 m	21-08-2025	2.995.000 kr.	44.044 kr./m²
Lyng-Ager 1, Smidstrup 3250 Gilleleje	67 m²	392 m	04-11-2025	2.495.000 kr.	37.239 kr./m²
Rønnebjergvej 23, Smidstrup 3250 Gilleleje	65 m²	157 m	06-04-2024	1.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Skovmærkevej 1, Smidstrup 3250 Gilleleje	69 m²	436 m	22-05-2024	2.500.000 kr.	36.232 kr./m²
Rønnebjergvej 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	71 m²	244 m	08-01-2026	2.300.000 kr.	32.394 kr./m²
Bugeshøjen 10, Smidstrup 3250 Gilleleje	70 m²	497 m	04-06-2025	2.327.000 kr.	33.243 kr./m²
Rønnebjergvej 19, Smidstrup 3250 Gilleleje	74 m²	163 m	30-10-2024	2.487.500 kr.	33.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu