Nellikevej 12

Villa · 131 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.010 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.176.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.137.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.056 kr/m².2.273.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNellikevej gns: 14.865 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-28,80 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.473.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,53 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.473.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
1998aug.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nellikevej 29 3300 Frederiksværk	133 m²	78 m	11-12-2023	1.950.000 kr.	14.662 kr./m²
Nellikevej 15 3300 Frederiksværk	112 m²	133 m	22-01-2026	2.300.000 kr.	20.536 kr./m²
Nellikevej 3 3300 Frederiksværk	185 m²	198 m	09-01-2025	2.750.000 kr.	14.865 kr./m²
Bryggervangen 1A 3300 Frederiksværk	131 m²	297 m	28-01-2025	2.100.000 kr.	16.031 kr./m²
Ahornvej 64 3300 Frederiksværk	130 m²	417 m	03-02-2025	1.745.000 kr.	13.423 kr./m²
Bryggervangen 3 3300 Frederiksværk	128 m²	314 m	14-02-2024	2.700.000 kr.	21.094 kr./m²
Helsingevej 4 3300 Frederiksværk	133 m²	388 m	21-01-2024	1.800.000 kr.	13.534 kr./m²
Kongelysvej 33 3300 Frederiksværk	131 m²	532 m	13-11-2023	2.795.000 kr.	21.336 kr./m²
Grøndalsvej 24 3300 Frederiksværk	128 m²	362 m	27-05-2024	1.800.000 kr.	14.062 kr./m²
Kongelysvej 22 3300 Frederiksværk	133 m²	440 m	02-12-2024	2.795.000 kr.	21.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu