Nejstbrinken 7

Rækkehus · 102 m² · bygget 2009

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 19 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2009
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.162.000 kr.
Offentlig grundværdi: 204.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.751 kr/m².1.004.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNejstbrinken gns: 10.623 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.197 kr/m²+29,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.323.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,99 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.310.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.323.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg1.310.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nejstbrinken 11 9850 Hirtshals	138 m²	19 m	13-10-2025	2.600.000 kr.	18.841 kr./m²
Nejstbrinken 93 9850 Hirtshals	170 m²	393 m	27-02-2024	1.450.000 kr.	8.529 kr./m²
Nejstbrinken 97 9850 Hirtshals	188 m²	409 m	04-12-2024	2.150.000 kr.	11.436 kr./m²
Ørnevej 34 9850 Hirtshals	103 m²	316 m	18-02-2024	400.000 kr.	3.883 kr./m²
Søndergade 21 9850 Hirtshals	96 m²	435 m	07-12-2025	430.000 kr.	4.479 kr./m²
Pile Alle 23 9850 Hirtshals	111 m²	408 m	10-07-2024	1.025.000 kr.	9.234 kr./m²
Ørnevej 14 9850 Hirtshals	92 m²	341 m	04-11-2023	395.000 kr.	4.293 kr./m²
Pile Alle 11 9850 Hirtshals	90 m²	466 m	07-07-2026	700.000 kr.	7.778 kr./m²
Fanøgade 26 9850 Hirtshals	90 m²	520 m	21-01-2026	445.000 kr.	4.944 kr./m²
Lillehedenvej 54 9850 Hirtshals	110 m²	889 m	12-01-2025	450.000 kr.	4.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu