Nedvadvej 11, Nørskov

Landejendom · 179 m² · bygget 1986

Om boligen

Landejendom på 179 m², grund på 788.591 m², 8 værelser, opført i 1986. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 788591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 10.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.304.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.589 kr/m².9.069.820 kr.
2Stor grund (>2000 m²)788591 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering15.895.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-68,19 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 49.970.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.895.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg49.970.000 kr.
2022dec.Ejerskifte
1986Bygget
1982aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Canadavej 5, Farre 7323 Give	173 m²	1,7 km	15-12-2025	9.150.000 kr.	52.890 kr./m²
Smidstrupvej 39, V. Smidstrup 7323 Give	212 m²	1,3 km	20-01-2024	3.615.000 kr.	17.052 kr./m²
Pottervej 8, Farre 7323 Give	189 m²	2,6 km	12-08-2024	26.633.200 kr.	140.916 kr./m²
Bredsten Landevej 73, Bindesbøl 7323 Give	185 m²	2,9 km	03-09-2024	6.500.000 kr.	35.135 kr./m²
Pottervej 6, Farre 7323 Give	157 m²	2,5 km	13-01-2025	7.325.000 kr.	46.656 kr./m²
Sillesthovedvej 8, Sillesthoved 7323 Give	177 m²	4,1 km	09-03-2025	5.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Tykhøjetvej 23, Give Mark 7323 Give	150 m²	4,1 km	08-02-2024	2.650.000 kr.	17.667 kr./m²
Loftlundvej 5, Farre 7323 Give	247 m²	2,4 km	28-01-2024	2.050.000 kr.	8.300 kr./m²
Engmarksvej 7, Lerager 7323 Give	214 m²	4,1 km	25-09-2025	19.675.000 kr.	91.939 kr./m²
Åbjerg Skovvej 1 7323 Give	225 m²	4,5 km	15-09-2024	7.200.000 kr.	32.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu