Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Nedre Vej 22B, Vestrup

Villa · 148 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 41.139 m², 4 værelser, opført i 2001, renoveret i 2005. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2001
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
41139 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.582 kr/m².2.676.700 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)41139 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.565.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,13 pct. siden okt. 1997
186k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202416. okt. 19971.200.000 kr.I dag · vores estimat3.565.547 kr.Markedet · 1992511.192 kr.Markedet · 1993605.320 kr.Markedet · 1994686.424 kr.Markedet · 1995533.688 kr.Markedet · 1996729.640 kr.Markedet · 1997768.416 kr.Markedet · 1998186.184 kr.Markedet · 1999794.316 kr.Markedet · 20001.007.880 kr.Markedet · 20011.265.548 kr.Markedet · 2002895.548 kr.Markedet · 2003808.524 kr.Markedet · 20041.049.172 kr.Markedet · 2005626.336 kr.Markedet · 20061.433.084 kr.Markedet · 20072.083.840 kr.Markedet · 20081.510.784 kr.Markedet · 20091.486.216 kr.Markedet · 2010669.256 kr.Markedet · 20111.117.992 kr.Markedet · 20121.287.600 kr.Markedet · 20131.298.996 kr.Markedet · 20141.416.508 kr.Markedet · 20151.728.936 kr.Markedet · 20161.594.108 kr.Markedet · 20171.563.620 kr.Markedet · 20181.133.976 kr.Markedet · 20191.345.024 kr.Markedet · 20201.650.496 kr.Markedet · 20211.790.948 kr.Markedet · 20222.085.912 kr.Markedet · 20232.096.716 kr.Markedet · 20242.283.788 kr.Markedet · 20251.929.328 kr.Markedet · 20261.975.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 1997 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.565.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 2001Bygget
  • 1997okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20011.200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Myntebakken 21
8930 Randers NØ		150 m²1,5 km04-12-20233.100.000 kr.20.667 kr./m²
Myntebakken 11
8930 Randers NØ		146 m²1,6 km07-01-20252.875.000 kr.19.692 kr./m²
Tjærbyvej 184
8930 Randers NØ		150 m²1,8 km09-07-20251.900.000 kr.12.667 kr./m²
Skovmærkebakken 5
8930 Randers NØ		155 m²1,5 km14-12-20232.900.000 kr.18.710 kr./m²
Myntebakken 13
8930 Randers NØ		155 m²1,5 km30-04-20243.100.000 kr.20.000 kr./m²
Myntebakken 12
8930 Randers NØ		156 m²1,5 km01-12-20243.150.000 kr.20.192 kr./m²
Soløjedalen 17
8930 Randers NØ		150 m²1,9 km28-08-20242.995.000 kr.19.967 kr./m²
Frugthaven 9, Albæk
8930 Randers NØ		148 m²2,1 km03-10-20242.349.000 kr.15.872 kr./m²
Ærenprisbakken 1
8930 Randers NØ		157 m²1,6 km06-10-20243.298.000 kr.21.006 kr./m²
Gelhøj 7, Albæk
8930 Randers NØ		156 m²1,8 km17-03-20251.100.000 kr.7.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden