Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7140 Stouby

Nedervej 9, Vrigsted

Villa · 138 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 29.165 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Hedensted Kommune (7140). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
29165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
276.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i VrigstedMedian pris/m² for villa i Vrigsted (7140, sidste 24 mdr.): 10.300 kr/m² × 138 m².1.421.400 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)29165 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.577.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,64 pct. siden mar. 2025
102k3,9M7,8M11,6M15,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20251.708.000 kr.I dag · vores estimat1.577.577 kr.Markedet · 1992350.658 kr.Markedet · 1993459.954 kr.Markedet · 1994433.596 kr.Markedet · 1995483.552 kr.Markedet · 1996636.180 kr.Markedet · 1997101.982 kr.Markedet · 1998517.500 kr.Markedet · 19991.039.416 kr.Markedet · 2000401.580 kr.Markedet · 2001742.026 kr.Markedet · 200215.422.052 kr.Markedet · 2003668.748 kr.Markedet · 2004166.704 kr.Markedet · 2005556.002 kr.Markedet · 2006838.350 kr.Markedet · 20071.627.296 kr.Markedet · 20081.156.164 kr.Markedet · 20091.095.720 kr.Markedet · 2010501.216 kr.Markedet · 20111.761.156 kr.Markedet · 2012716.358 kr.Markedet · 20131.725.000 kr.Markedet · 2014787.842 kr.Markedet · 20151.191.492 kr.Markedet · 2016999.948 kr.Markedet · 2017217.902 kr.Markedet · 2018924.600 kr.Markedet · 20191.193.424 kr.Markedet · 2020948.060 kr.Markedet · 20211.406.772 kr.Markedet · 20221.023.546 kr.Markedet · 20231.261.734 kr.Markedet · 20241.856.652 kr.Markedet · 20251.511.100 kr.Markedet · 20261.855.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7140 (villa)

Markedsudvikling i 7140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.708.000 kr.
I dag · vores estimat
1.577.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.708.000 kr.
  • 2013jun.Ejerandel overdraget
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1986Bygget
  • 1981nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nedervej 3, Vrigsted
7140 Stouby		192 m²270 m11-01-20262.425.000 kr.12.630 kr./m²
Vejlevej 74
7140 Stouby		149 m²1,4 km10-10-20241.755.000 kr.11.779 kr./m²
Koksfourt 8, Vrigsted
7140 Stouby		112 m²1,3 km12-09-20241.198.000 kr.10.696 kr./m²
Hornsyldvej 12, Vrigsted
7140 Stouby		155 m²1,9 km20-04-20242.100.000 kr.13.548 kr./m²
Møllevænget 1A
7140 Stouby		136 m²3,1 km31-10-20241.440.000 kr.10.588 kr./m²
Mølletoften 17
7140 Stouby		136 m²3,1 km16-02-20251.215.000 kr.8.934 kr./m²
Møllevænget 17
7140 Stouby		144 m²3,1 km26-08-2025980.000 kr.6.806 kr./m²
Lindevangen 4
7140 Stouby		142 m²3,3 km14-08-20251.645.000 kr.11.585 kr./m²
Stouby Møllevej 20
7140 Stouby		147 m²3,3 km01-04-2024850.000 kr.5.782 kr./m²
Lundevej 23, Vrigsted
7140 Stouby		84 m²768 m14-01-2025800.000 kr.9.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden