Nedersøparken 51, Jels

Villa · 151 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.043 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 1043 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.207.000 kr.
Offentlig grundværdi: 515.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i JelsMedian pris/m² for villa i Jels (6630, sidste 24 mdr.): 10.221 kr/m² × 151 m².1.543.371 kr.
2Vores vurdering2.550.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+862,60 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2018 · Alm. Salg: 265.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.550.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019265.000 kr.
2008jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1990jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nedersøparken 3, Jels 6630 Rødding	132 m²	168 m	18-09-2025	1.695.000 kr.	12.841 kr./m²
Nedersøparken 37, Jels 6630 Rødding	183 m²	257 m	10-02-2026	2.745.000 kr.	15.000 kr./m²
Nedersøparken 26, Jels 6630 Rødding	204 m²	197 m	01-05-2025	1.950.000 kr.	9.559 kr./m²
Nedersøparken 27, Jels 6630 Rødding	231 m²	230 m	10-02-2025	2.425.000 kr.	10.498 kr./m²
Planetparken 33, Jels 6630 Rødding	151 m²	202 m	24-04-2025	2.795.000 kr.	18.510 kr./m²
Bojsnap Krat 1, Jels 6630 Rødding	152 m²	826 m	11-11-2025	2.151.000 kr.	14.151 kr./m²
Bojsnap Krat 16, Jels 6630 Rødding	159 m²	878 m	03-02-2026	2.150.000 kr.	13.522 kr./m²
Søparken 24, Jels 6630 Rødding	143 m²	895 m	26-01-2026	960.000 kr.	6.713 kr./m²
Rammelhøj 55, Jels 6630 Rødding	157 m²	1,1 km	12-02-2024	1.699.000 kr.	10.822 kr./m²
Søparken 48, Jels 6630 Rødding	166 m²	836 m	05-02-2026	2.125.000 kr.	12.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu