Nedersøparken 41, Jels

Villa · 206 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.052 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 1052 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 499.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i JelsMedian pris/m² for villa i Jels (6630, sidste 24 mdr.): 10.221 kr/m² × 206 m².2.105.526 kr.
2Vores vurdering3.061.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,22 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.061.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
Bygget
2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1990jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nedersøparken 26, Jels 6630 Rødding	204 m²	185 m	01-05-2025	1.950.000 kr.	9.559 kr./m²
Nedersøparken 37, Jels 6630 Rødding	183 m²	76 m	10-02-2026	2.745.000 kr.	15.000 kr./m²
Nedersøparken 27, Jels 6630 Rødding	231 m²	197 m	10-02-2025	2.425.000 kr.	10.498 kr./m²
Nedersøparken 3, Jels 6630 Rødding	132 m²	345 m	18-09-2025	1.695.000 kr.	12.841 kr./m²
Barsbølmarkvej 13, Jels 6630 Rødding	200 m²	555 m	02-02-2025	719.974 kr.	3.600 kr./m²
Bojsnap Krat 22, Jels 6630 Rødding	204 m²	1,1 km	27-02-2025	3.600.000 kr.	17.647 kr./m²
Håndværkerparken 1, Jels 6630 Rødding	215 m²	1,1 km	09-04-2025	3.100.000 kr.	14.419 kr./m²
Planetparken 9, Jels 6630 Rødding	230 m²	523 m	30-09-2025	3.710.000 kr.	16.130 kr./m²
Barsbølmarkvej 15, Jels 6630 Rødding	179 m²	554 m	23-10-2024	825.436 kr.	4.611 kr./m²
Rammelhøj 34, Jels 6630 Rødding	198 m²	1,4 km	03-06-2024	1.450.000 kr.	7.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu