Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4160 Herlufmagle

Nederlandsvej 21, Gelsted

Villa · 174 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 91.723 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Næstved Kommune (4160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
91723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i GelstedMedian pris/m² for villa i Gelsted (4160, sidste 24 mdr.): 12.602 kr/m² × 174 m².2.192.748 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)91723 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.327.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+428,90 pct. siden sep. 2003
264k858k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. sep. 2003440.000 kr.I dag · vores estimat2.327.160 kr.Markedet · 1992683.298 kr.Markedet · 1993524.436 kr.Markedet · 1994835.896 kr.Markedet · 1995816.756 kr.Markedet · 1996682.080 kr.Markedet · 1997977.184 kr.Markedet · 1998767.166 kr.Markedet · 19991.152.750 kr.Markedet · 20001.089.936 kr.Markedet · 20011.068.882 kr.Markedet · 20021.383.300 kr.Markedet · 20032.536.746 kr.Markedet · 20041.488.222 kr.Markedet · 20051.070.448 kr.Markedet · 20061.817.430 kr.Markedet · 20071.842.138 kr.Markedet · 20082.637.840 kr.Markedet · 20091.082.106 kr.Markedet · 20101.817.952 kr.Markedet · 20111.561.998 kr.Markedet · 20121.038.432 kr.Markedet · 2013993.018 kr.Markedet · 20141.160.058 kr.Markedet · 20151.449.942 kr.Markedet · 20161.481.784 kr.Markedet · 20171.416.360 kr.Markedet · 20181.700.676 kr.Markedet · 20191.705.548 kr.Markedet · 20201.942.536 kr.Markedet · 20212.109.054 kr.Markedet · 20221.967.244 kr.Markedet · 20231.837.266 kr.Markedet · 20242.429.388 kr.Markedet · 20252.359.788 kr.Markedet · 20261.890.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4160 (villa)

Markedsudvikling i 4160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2003 · Alm. Salg
440.000 kr.
I dag · vores estimat
2.327.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Ejerandel overdraget
  • 2006Bygget
  • 2003sep.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006440.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helgesvej 52
4160 Herlufmagle		169 m²1,2 km21-05-20251.550.000 kr.9.172 kr./m²
Vinkelvej 2
4160 Herlufmagle		168 m²1,1 km08-12-20252.275.000 kr.13.542 kr./m²
Isaksvej 5
4160 Herlufmagle		173 m²1,5 km12-02-20261.865.000 kr.10.780 kr./m²
Helgesvej 15
4160 Herlufmagle		166 m²1,5 km24-04-20252.325.000 kr.14.006 kr./m²
Skåremosevej 38, Gelsted
4160 Herlufmagle		169 m²1,7 km31-10-20241.700.000 kr.10.059 kr./m²
Skrænten 18, Gelsted
4160 Herlufmagle		155 m²1,1 km07-09-20262.250.000 kr.14.516 kr./m²
Engvej 4, Gelsted
4160 Herlufmagle		182 m²1,6 km22-12-20231.770.000 kr.9.725 kr./m²
Porsemosen 26, Gelsted
4160 Herlufmagle		165 m²1,6 km04-03-20252.451.000 kr.14.855 kr./m²
Gartnervænget 17
4160 Herlufmagle		160 m²1,4 km18-08-20262.275.000 kr.14.219 kr./m²
Helgesvej 94A, Gelsted
4160 Herlufmagle		151 m²977 m27-09-20242.595.000 kr.17.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden