Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7182 Bredsten

Nederbyvej 3B, Balle

Villa · 160 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 960 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.504.000 kr.
Offentlig grundværdi
366.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.668 kr/m².2.182.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.278.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+278,72 pct. siden sep. 2006
180k1,6M3,1M4,6M6,0M1992199620002004200820122016202020244. sep. 20061.130.000 kr.22. okt. 2025601.600 kr.I dag · vores estimat2.278.368 kr.Markedet · 1992573.280 kr.Markedet · 1993605.600 kr.Markedet · 1994435.520 kr.Markedet · 1995443.680 kr.Markedet · 19961.035.520 kr.Markedet · 1997615.520 kr.Markedet · 19981.397.120 kr.Markedet · 1999448.800 kr.Markedet · 20001.060.640 kr.Markedet · 2001980.640 kr.Markedet · 2002448.640 kr.Markedet · 20031.177.600 kr.Markedet · 20041.144.000 kr.Markedet · 20051.231.840 kr.Markedet · 20061.933.280 kr.Markedet · 20071.384.640 kr.Markedet · 2008575.040 kr.Markedet · 2009985.120 kr.Markedet · 2010490.240 kr.Markedet · 2011722.560 kr.Markedet · 20121.875.040 kr.Markedet · 20131.483.360 kr.Markedet · 20141.235.840 kr.Markedet · 20151.736.480 kr.Markedet · 2016880.000 kr.Markedet · 20171.341.920 kr.Markedet · 20181.500.000 kr.Markedet · 20191.367.680 kr.Markedet · 2020941.280 kr.Markedet · 20211.697.920 kr.Markedet · 20221.676.480 kr.Markedet · 20231.777.760 kr.Markedet · 20241.845.120 kr.Markedet · 20251.900.000 kr.Markedet · 20261.489.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2006 · Alm. Salg
1.130.000 kr.
22. okt. 2025 · Alm. Salg
601.600 kr.
I dag · vores estimat
2.278.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2025okt.Ejerskifte601.600 kr.
  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nederbyvej 5, Balle
7182 Bredsten		211 m²31 m10-07-20241.995.000 kr.9.455 kr./m²
Thit Jensen Vej 9
7182 Bredsten		161 m²902 m05-10-20252.495.000 kr.15.497 kr./m²
Anton Berntsen Vej 20
7182 Bredsten		162 m²1,0 km16-10-20242.450.000 kr.15.123 kr./m²
Steen Blicher Vej 91C
7182 Bredsten		151 m²823 m06-07-20263.095.000 kr.20.497 kr./m²
Thit Jensen Vej 11
7182 Bredsten		169 m²932 m16-07-20242.450.000 kr.14.497 kr./m²
Johan Skjoldborg Vej 35
7182 Bredsten		155 m²1,3 km03-07-20242.030.000 kr.13.097 kr./m²
Lupinvej 3
7182 Bredsten		140 m²870 m22-10-20241.225.000 kr.8.750 kr./m²
Ballevej 32
7182 Bredsten		132 m²478 m20-08-20251.540.000 kr.11.667 kr./m²
Johan Skjoldborg Vej 48
7182 Bredsten		144 m²1,2 km21-08-20242.050.000 kr.14.236 kr./m²
Thit Jensen Vej 23
7182 Bredsten		180 m²984 m24-06-20242.495.000 kr.13.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden