Neder Bjerrevej 2, Bjerre, 8783 Hornsyld — Villa · 121 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.712 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1990. Beliggende i Hedensted Kommune (8783).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i BjerreMedian pris/m² for villa i Bjerre (8783, sidste 24 mdr.): 9.231 kr/m² × 121 m².1.116.951 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.024.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,11 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2001 · Alm. Salg: 770.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.024.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jul.Solgt, familiehandel770.000 kr.
1990Ombygning
1988jun.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Neder Bjerrevej 18, Bjerre 8783 Hornsyld	152 m²	243 m	12-11-2023	2.450.000 kr.	16.118 kr./m²
Neder Bjerrevej 22, Bjerre 8783 Hornsyld	163 m²	286 m	04-09-2024	1.150.000 kr.	7.055 kr./m²
Neder Bjerrevej 8, Bjerre 8783 Hornsyld	205 m²	89 m	13-10-2024	1.560.000 kr.	7.610 kr./m²
Buen 7, Bjerre 8783 Hornsyld	130 m²	309 m	26-01-2026	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²
Bjerrevej 341, Bjerre 8783 Hornsyld	108 m²	486 m	02-04-2024	975.000 kr.	9.028 kr./m²
Gramvej 7, Gram 8783 Hornsyld	126 m²	1,4 km	15-07-2024	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²
Dalvej 6, Bjerre 8783 Hornsyld	143 m²	572 m	02-09-2024	1.200.000 kr.	8.392 kr./m²
Kaubækvej 3, Bjerre 8783 Hornsyld	95 m²	332 m	03-11-2024	1.040.000 kr.	10.947 kr./m²
Duelunden 2 8783 Hornsyld	123 m²	3,4 km	30-06-2024	1.075.000 kr.	8.740 kr./m²
Bjerrelide 5, Bjerrelide 8783 Hornsyld	155 m²	1,3 km	28-05-2025	3.600.000 kr.	23.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu