Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Ndr. Strandvej 52

Villa · 90 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 916 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
916 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.710 kr/m².2.281.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNdr. gns: 18.563 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.743 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.952.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,45 pct. siden dec. 2006
142k597k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202420. dec. 20061.800.000 kr.I dag · vores estimat1.952.161 kr.Markedet · 1992370.980 kr.Markedet · 1993440.010 kr.Markedet · 1994423.540 kr.Markedet · 1995469.800 kr.Markedet · 1996534.330 kr.Markedet · 1997469.260 kr.Markedet · 1998479.070 kr.Markedet · 1999548.010 kr.Markedet · 2000512.550 kr.Markedet · 2001378.810 kr.Markedet · 2002745.020 kr.Markedet · 2003550.710 kr.Markedet · 2004696.600 kr.Markedet · 2005790.560 kr.Markedet · 20061.227.240 kr.Markedet · 20071.127.520 kr.Markedet · 20081.063.530 kr.Markedet · 20091.428.120 kr.Markedet · 20101.321.110 kr.Markedet · 2011854.010 kr.Markedet · 2012859.410 kr.Markedet · 2013791.460 kr.Markedet · 2014843.750 kr.Markedet · 2015992.790 kr.Markedet · 20161.037.340 kr.Markedet · 20171.086.210 kr.Markedet · 20181.038.420 kr.Markedet · 2019821.610 kr.Markedet · 20201.136.700 kr.Markedet · 20211.125.000 kr.Markedet · 20221.290.330 kr.Markedet · 20231.462.500 kr.Markedet · 20241.384.650 kr.Markedet · 20251.650.780 kr.Markedet · 20261.503.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2006 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.952.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ndr. Strandvej 72
8400 Ebeltoft		99 m²222 m07-08-20252.100.000 kr.21.212 kr./m²
Ndr. Strandvej 40
8400 Ebeltoft		100 m²159 m11-11-20252.250.000 kr.22.500 kr./m²
Ndr. Strandvej 62
8400 Ebeltoft		176 m²116 m06-05-20243.400.000 kr.19.318 kr./m²
Reberbanen 7
8400 Ebeltoft		90 m²401 m19-06-20261.100.000 kr.12.222 kr./m²
Planetvej 10, Dråby
8400 Ebeltoft		85 m²696 m04-04-20241.345.000 kr.15.824 kr./m²
Grævlingevej 28, Egsmark
8400 Ebeltoft		89 m²1,1 km14-11-20241.000.000 kr.11.236 kr./m²
Havrevangen 20
8400 Ebeltoft		91 m²1,1 km06-08-20251.925.000 kr.21.154 kr./m²
Vibæk Strandvej 7
8400 Ebeltoft		94 m²885 m29-04-20265.650.000 kr.60.106 kr./m²
Bakkevej 6
8400 Ebeltoft		99 m²473 m03-08-20251.395.000 kr.14.091 kr./m²
Dalvangen 4, Boeslum
8400 Ebeltoft		90 m²1,4 km04-06-20252.649.000 kr.29.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden