Ndr.Stationsvej 14Y, st.

Ejerlejlighed · 139 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 139 m², 3 værelser, opført i 1917. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1917
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 276 m²
Bebygget areal: 140 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 516.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.391 kr/m².2.387.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNdr.Stationsvej gns: 16.667 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 15.603 kr/m²+6,80 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.226.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,57 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.226.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ndr.Stationsvej 14X 4200 Slagelse	94 m²	30 m	01-09-2024	1.500.000 kr.	15.957 kr./m²
Eriksgade 1B 4200 Slagelse	144 m²	371 m	10-10-2024	2.450.000 kr.	17.014 kr./m²
Herluf Trollesvej 4L 4200 Slagelse	135 m²	502 m	14-11-2024	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Herluf Trollesvej 4K 4200 Slagelse	150 m²	500 m	14-11-2024	3.500.000 kr.	23.333 kr./m²
Jernbanegade 24, 1. 4200 Slagelse	123 m²	396 m	21-07-2026	3.200.000 kr.	26.016 kr./m²
Sdr.Stationsvej 14A, 1. 4200 Slagelse	121 m²	289 m	11-11-2023	2.150.000 kr.	17.769 kr./m²
Sdr.Stationsvej 14A, 2. 4200 Slagelse	113 m²	289 m	18-04-2025	1.730.000 kr.	15.310 kr./m²
Valbyvej 9B 4200 Slagelse	112 m²	275 m	14-10-2025	1.840.000 kr.	16.429 kr./m²
H.P.Hansens Plads 3, 2. 1 4200 Slagelse	116 m²	677 m	05-02-2026	2.150.000 kr.	18.534 kr./m²
Løvegade 34, 1. 5 4200 Slagelse	105 m²	469 m	07-05-2024	1.850.000 kr.	17.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu