Ndr.Stationsvej 14S, 1. 5, 4200 Slagelse — Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1917 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 1 værelser, opført i 1917. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1917
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 919 m²
Bebygget areal: 514 m²
Erhvervsareal: 326 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.982 kr/m².1.176.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNdr.Stationsvej gns: 16.667 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 15.603 kr/m²+6,80 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering902.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,23 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2026 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 902.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2021jul.Ejerskifte
2017majEjerskifte
2009dec.Ejerandel overdraget
2002feb.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ndr.Stationsvej 14J 4200 Slagelse	63 m²	30 m	16-02-2026	1.250.000 kr.	19.841 kr./m²
Ndr.Stationsvej 14X 4200 Slagelse	94 m²	42 m	01-09-2024	1.500.000 kr.	15.957 kr./m²
Nansensgade 3, st. th 4200 Slagelse	49 m²	409 m	06-07-2025	1.315.000 kr.	26.837 kr./m²
Sdr.Stationsvej 27E 4200 Slagelse	56 m²	192 m	13-04-2026	1.200.000 kr.	21.429 kr./m²
Nansensgade 14, st. 6 4200 Slagelse	57 m²	475 m	25-09-2026	1.070.000 kr.	18.772 kr./m²
Nansensgade 14, 2. 13. 4200 Slagelse	57 m²	475 m	25-03-2026	1.070.000 kr.	18.772 kr./m²
Slotsgade 11C, 2. tv. 4200 Slagelse	55 m²	883 m	27-08-2026	1.075.000 kr.	19.545 kr./m²
Gørtlergade 12 4200 Slagelse	59 m²	723 m	20-02-2026	1.495.000 kr.	25.339 kr./m²
Løvegade 59, 2. tv. 4200 Slagelse	38 m²	387 m	27-04-2026	625.000 kr.	16.447 kr./m²
Sdr.Stationsvej 33, 1. th 4200 Slagelse	69 m²	200 m	02-02-2026	1.165.000 kr.	16.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu