Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Ndr.Stationsvej 14F, 1. 5

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 3 værelser, opført i 1917, renoveret i 2004. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
2655 m²
Bebygget areal
1139 m²
Erhvervsareal
1246 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
199.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.032 kr/m².1.680.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNdr.Stationsvej gns: 16.667 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 15.603 kr/m²+6,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.491.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,93 pct. siden aug. 2024
338k7,1M13,8M20,5M27,2M19921996200020042008201220162020202426. aug. 2024977.500 kr.I dag · vores estimat2.491.989 kr.Markedet · 19922.540.394 kr.Markedet · 1993360.269 kr.Markedet · 1994572.343 kr.Markedet · 1995459.779 kr.Markedet · 19961.230.500 kr.Markedet · 1997363.265 kr.Markedet · 1998543.025 kr.Markedet · 1999399.966 kr.Markedet · 2000534.786 kr.Markedet · 2001699.566 kr.Markedet · 20021.221.833 kr.Markedet · 20031.325.516 kr.Markedet · 20041.262.493 kr.Markedet · 20051.347.665 kr.Markedet · 20061.567.550 kr.Markedet · 20071.530.314 kr.Markedet · 20081.853.882 kr.Markedet · 20091.169.510 kr.Markedet · 2010870.980 kr.Markedet · 20111.398.276 kr.Markedet · 2012624.987 kr.Markedet · 20131.020.245 kr.Markedet · 2014826.040 kr.Markedet · 2015717.649 kr.Markedet · 2016846.049 kr.Markedet · 2017995.314 kr.Markedet · 20181.212.524 kr.Markedet · 20191.032.764 kr.Markedet · 20203.136.170 kr.Markedet · 20217.555.698 kr.Markedet · 20221.301.334 kr.Markedet · 20231.280.041 kr.Markedet · 20241.194.976 kr.Markedet · 20251.150.036 kr.Markedet · 20261.688.246 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2024 · Alm. Salg
977.500 kr.
I dag · vores estimat
2.491.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, familiehandel977.500 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ndr.Stationsvej 14X
4200 Slagelse		94 m²52 m01-09-20241.500.000 kr.15.957 kr./m²
Ndr.Stationsvej 14J
4200 Slagelse		63 m²17 m16-02-20261.250.000 kr.19.841 kr./m²
Valbyvej 9B
4200 Slagelse		112 m²220 m14-10-20251.840.000 kr.16.429 kr./m²
Løvegade 34, 1. 5
4200 Slagelse		105 m²471 m07-05-20241.850.000 kr.17.619 kr./m²
Sdr.Stationsvej 14A, 2.
4200 Slagelse		113 m²250 m18-04-20251.730.000 kr.15.310 kr./m²
Bredegade 4, 2. th
4200 Slagelse		105 m²758 m19-08-20241.560.000 kr.14.857 kr./m²
Schweizerpladsen 5, 2. th
4200 Slagelse		101 m²516 m18-11-20241.600.000 kr.15.842 kr./m²
Slotsgade 2D, 1.
4200 Slagelse		102 m²802 m07-03-20251.700.000 kr.16.667 kr./m²
Løvegade 22B, 2. th
4200 Slagelse		98 m²511 m15-02-20241.550.000 kr.15.816 kr./m²
Oehlenschlægersgade 15B, 1.
4200 Slagelse		101 m²752 m19-05-20262.220.000 kr.21.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden