Ndr. Skovvej 14, Houstrup

Fritidshus · 136 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 136 m², grund på 2.802 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6830). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 2802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.498.000 kr.
Offentlig grundværdi: 354.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i HoustrupMedian pris/m² for fritidshus i Houstrup (6830, sidste 24 mdr.): 19.136 kr/m² × 136 m².2.602.496 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2802 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.112.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,88 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.112.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ndr. Skovvej 12, Houstrup 6830 Nørre Nebel	105 m²	41 m	18-06-2025	1.645.000 kr.	15.667 kr./m²
Ndr. Skovvej 8, Houstrup 6830 Nørre Nebel	82 m²	129 m	28-04-2026	1.530.000 kr.	18.659 kr./m²
Ndr. Skovvej 11, Houstrup 6830 Nørre Nebel	75 m²	47 m	09-05-2025	1.148.000 kr.	15.307 kr./m²
Søndervang 27, Lønne 6830 Nørre Nebel	137 m²	1,1 km	29-09-2024	1.850.000 kr.	13.504 kr./m²
Hedevang 7, Lønne 6830 Nørre Nebel	136 m²	1,2 km	01-05-2025	1.940.000 kr.	14.265 kr./m²
Peder Larsensvej 49, Lønne 6830 Nørre Nebel	128 m²	805 m	15-05-2026	825.000 kr.	6.445 kr./m²
Solvang 30, Lønne 6830 Nørre Nebel	140 m²	1,1 km	20-08-2024	3.170.000 kr.	22.643 kr./m²
Sivvejen 2, Houstrup 6830 Nørre Nebel	119 m²	336 m	24-06-2025	1.990.000 kr.	16.723 kr./m²
Søndervang 3, Lønne 6830 Nørre Nebel	130 m²	985 m	05-09-2025	1.550.000 kr.	11.923 kr./m²
Jeppesvej 37, Lønne 6830 Nørre Nebel	137 m²	1,4 km	07-12-2023	2.225.000 kr.	16.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu