Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6000 Kolding

Ndr. Ringvej 3

Villa · 105 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 337 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
337 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.729.000 kr.
Offentlig grundværdi
694.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.015 kr/m².1.833.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNdr. gns: 15.210 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.886.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,27 pct. siden aug. 2019
417k785k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2019845.000 kr.I dag · vores estimat1.886.619 kr.Markedet · 1992480.690 kr.Markedet · 1993458.955 kr.Markedet · 1994487.200 kr.Markedet · 1995460.530 kr.Markedet · 1996648.795 kr.Markedet · 1997752.430 kr.Markedet · 1998698.355 kr.Markedet · 1999808.605 kr.Markedet · 2000745.920 kr.Markedet · 2001842.730 kr.Markedet · 2002903.210 kr.Markedet · 2003848.820 kr.Markedet · 2004926.625 kr.Markedet · 20051.178.940 kr.Markedet · 20061.237.530 kr.Markedet · 20071.426.740 kr.Markedet · 20081.455.930 kr.Markedet · 20091.415.820 kr.Markedet · 20101.252.440 kr.Markedet · 20111.235.955 kr.Markedet · 20121.272.705 kr.Markedet · 20131.229.130 kr.Markedet · 20141.146.600 kr.Markedet · 20151.424.115 kr.Markedet · 20161.232.700 kr.Markedet · 20171.206.030 kr.Markedet · 20181.447.635 kr.Markedet · 20191.357.860 kr.Markedet · 20201.515.150 kr.Markedet · 20211.722.630 kr.Markedet · 20221.743.315 kr.Markedet · 20231.689.240 kr.Markedet · 20241.726.515 kr.Markedet · 20251.853.985 kr.Markedet · 20261.701.315 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg
845.000 kr.
I dag · vores estimat
1.886.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Låsbytoft 6
6000 Kolding		110 m²206 m14-12-20252.125.000 kr.19.318 kr./m²
Sneppevej 24
6000 Kolding		110 m²265 m15-03-20252.575.000 kr.23.409 kr./m²
Olaf Ryes Gade 9
6000 Kolding		108 m²720 m13-04-20252.180.000 kr.20.185 kr./m²
Overmarksvej 18
6000 Kolding		112 m²417 m06-06-20241.795.000 kr.16.027 kr./m²
Drosselvej 8
6000 Kolding		110 m²573 m20-08-20252.250.000 kr.20.455 kr./m²
Spættevej 13
6000 Kolding		108 m²749 m10-10-20241.700.000 kr.15.741 kr./m²
Tjørnevænget 12
6000 Kolding		104 m²907 m12-02-20261.280.000 kr.12.308 kr./m²
Spættevej 7
6000 Kolding		101 m²704 m26-10-20252.075.000 kr.20.545 kr./m²
Solsortevej 7
6000 Kolding		111 m²583 m09-06-20251.100.000 kr.9.910 kr./m²
Solsortevej 34
6000 Kolding		102 m²826 m11-05-20241.250.000 kr.12.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden