Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4880 Nysted

Ndr Kongemarksvej 5

Villa · 164 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
254.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.523 kr/m².1.673.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.740.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,06 pct. siden okt. 2022
245k917k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20221.000.000 kr.I dag · vores estimat1.740.603 kr.Markedet · 1992284.704 kr.Markedet · 1993508.892 kr.Markedet · 1994664.856 kr.Markedet · 1995635.172 kr.Markedet · 1996538.248 kr.Markedet · 1997808.520 kr.Markedet · 1998404.916 kr.Markedet · 19991.027.296 kr.Markedet · 20001.293.304 kr.Markedet · 20011.174.404 kr.Markedet · 20021.158.168 kr.Markedet · 20031.399.248 kr.Markedet · 20041.352.344 kr.Markedet · 2005266.500 kr.Markedet · 20061.199.168 kr.Markedet · 20071.053.536 kr.Markedet · 20081.287.236 kr.Markedet · 20091.038.612 kr.Markedet · 2010751.612 kr.Markedet · 20112.481.648 kr.Markedet · 2012956.612 kr.Markedet · 2013554.484 kr.Markedet · 2014947.920 kr.Markedet · 20151.309.212 kr.Markedet · 2016733.080 kr.Markedet · 2017284.704 kr.Markedet · 2018993.348 kr.Markedet · 2019942.672 kr.Markedet · 2020893.144 kr.Markedet · 2021803.764 kr.Markedet · 20221.341.848 kr.Markedet · 20231.385.472 kr.Markedet · 20241.576.368 kr.Markedet · 20251.269.032 kr.Markedet · 20261.798.916 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4880 (villa)

Markedsudvikling i 4880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.740.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wichmandsvej 47
4880 Nysted		160 m²39 m15-01-2025880.000 kr.5.500 kr./m²
Wichmandsvej 31
4880 Nysted		168 m²217 m16-03-20251.300.000 kr.7.738 kr./m²
Hvedevænget 6
4880 Nysted		163 m²424 m19-10-20232.195.000 kr.13.466 kr./m²
Byfoged Holcksvej 8
4880 Nysted		155 m²154 m17-02-20251.585.000 kr.10.226 kr./m²
Lærkevej 8
4880 Nysted		156 m²263 m25-08-20242.050.000 kr.13.141 kr./m²
Vognmandsmarken 6
4880 Nysted		153 m²150 m05-11-20241.750.000 kr.11.438 kr./m²
Rosenvænget 30
4880 Nysted		159 m²662 m08-09-20241.575.000 kr.9.906 kr./m²
Vantorevej 30
4880 Nysted		156 m²529 m18-08-20261.945.000 kr.12.468 kr./m²
Strandvejen 61
4880 Nysted		152 m²359 m29-10-20231.600.000 kr.10.526 kr./m²
Rosenvænget 7
4880 Nysted		171 m²641 m03-02-20241.850.000 kr.10.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden