Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Ndr Hindsigvej 24, Horne

Landejendom · 146 m² · bygget 1936

Om boligen

Landejendom på 146 m², grund på 201.116 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 1985. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
201116 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.110.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.136 kr/m².9.358.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk146 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)201116 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.331.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerskifte
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gunderupvej 61, Horne
6800 Varde		152 m²581 m03-04-20241.550.000 kr.10.197 kr./m²
Transbølvej 12, Horne
6800 Varde		192 m²1,7 km14-03-20241.550.000 kr.8.073 kr./m²
Ringkøbingvej 317, Kvong
6800 Varde		186 m²2,2 km30-07-20252.080.000 kr.11.183 kr./m²
Transbølvej 7, Horne
6800 Varde		210 m²1,4 km02-03-202423.400.000 kr.111.429 kr./m²
Ølgodvej 130, Asp
6800 Varde		167 m²3,8 km22-10-202411.400.000 kr.68.263 kr./m²
Transbølvej 9, Horne
6800 Varde		210 m²1,5 km02-03-202423.400.000 kr.111.429 kr./m²
Gl Landevej 69, Sækbæk
6800 Varde		182 m²3,3 km06-04-20253.300.000 kr.18.132 kr./m²
Dejgårdvej 12, Horne
6800 Varde		177 m²3,6 km01-11-20233.800.000 kr.21.469 kr./m²
Ringkøbingvej 351, Kvong
6800 Varde		166 m²4,6 km22-06-20262.500.000 kr.15.060 kr./m²
Gl Landevej 11, Mejls
6800 Varde		124 m²5,2 km16-07-202520.600.000 kr.166.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden