Menu
For mæglere Log ind
Ølgodvej 84, Bjerremose
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Ølgodvej 84, Bjerremose

Villa · 249 m² · bygget 1890

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 980 m², 6 værelser, opført i 1890. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
249 m²
Samlet bygningsareal
252 m²
Bebygget areal
252 m²
Grundareal
980 m²
Indbygget garage
58 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.114 kr/m².2.410.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk249 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.962.410 kr.

{'label': 'Udbudspris 60% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 2.515.911 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Ejerandel overdraget
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerremosevej 23, Horne
6800 Varde		268 m²731 m20-10-20243.800.000 kr.14.179 kr./m²
Klokkedoj 18A, Horne
6800 Varde		145 m²1,6 km13-05-20251.200.000 kr.8.276 kr./m²
Klokkedoj 23, Horne
6800 Varde		144 m²1,6 km27-02-20251.098.000 kr.7.625 kr./m²
Skjerninggårdvej 9, Mejls
6800 Varde		251 m²6,9 km17-06-20252.798.000 kr.11.147 kr./m²
Skjerninggårdvej 5, Mejls
6800 Varde		200 m²6,9 km06-07-20243.666.000 kr.18.330 kr./m²
Skjerninggårdvej 13, Mejls
6800 Varde		186 m²6,9 km30-06-20253.395.000 kr.18.253 kr./m²
Lindingbrovej 15, Torstrup,Sig
6800 Varde		171 m²6,5 km19-09-20242.150.000 kr.12.573 kr./m²
Amalievej 8, Sig
6800 Varde		199 m²7,6 km09-10-20243.150.000 kr.15.829 kr./m²
Urups Vej 4, Sig
6800 Varde		194 m²8,1 km24-04-20241.495.000 kr.7.706 kr./m²
Bæktoften 2, Sig
6800 Varde		187 m²8,1 km11-03-20261.350.000 kr.7.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden