Navervej 6

Rækkehus · 178 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 178 m², grund på 2.685 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Værksted
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 544 m²
Bebygget areal: 544 m²
Erhvervsareal: 366 m²
Grundareal: 2685 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.341 kr/m².1.492.500 kr.
2Boligareal større end typisk178 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+83%). Justering på basis-pris: -12.4%-12,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2685 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.829.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,32 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2014 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.829.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2013nov.Ejerskifte
1989jul.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkehaven 24 4660 Store Heddinge	94 m²	1,4 km	21-04-2026	1.675.000 kr.	17.819 kr./m²
Munkehaven 40 4660 Store Heddinge	90 m²	1,3 km	15-02-2024	1.600.000 kr.	17.778 kr./m²
Druelundsvej 37 4660 Store Heddinge	99 m²	1,9 km	30-10-2024	1.330.000 kr.	13.434 kr./m²
Druelundsvej 49 4660 Store Heddinge	99 m²	1,9 km	22-01-2024	1.250.000 kr.	12.626 kr./m²
Druelundsvej 29 4660 Store Heddinge	99 m²	1,9 km	05-03-2024	1.200.000 kr.	12.121 kr./m²
Stivangen 28 4660 Store Heddinge	104 m²	2,5 km	26-03-2024	1.900.000 kr.	18.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu