Nauhøjvej 17, Rostved

Villa · 150 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.399 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 1399 m²
Udestue: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.715.000 kr.
Offentlig grundværdi: 822.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i RostvedMedian pris/m² for villa i Rostved (8410, sidste 24 mdr.): 15.400 kr/m² × 150 m².2.310.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.237.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,48 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1999 · Alm. Salg: 1.105.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.237.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, alm. frit salg1.105.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nauhøjvej 3A, Rostved 8410 Rønde	153 m²	271 m	24-02-2025	2.200.000 kr.	14.379 kr./m²
Lillehøjvej 5, Rostved 8410 Rønde	151 m²	172 m	23-04-2024	2.900.000 kr.	19.205 kr./m²
Lillehøjvej 3, Rostved 8410 Rønde	145 m²	206 m	21-04-2026	2.725.000 kr.	18.793 kr./m²
Trekronervej 3, Rostved 8410 Rønde	169 m²	157 m	01-08-2024	3.627.500 kr.	21.464 kr./m²
Nygårdsvænget 2 8410 Rønde	150 m²	2,6 km	17-01-2026	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Baunevænget 33 8410 Rønde	155 m²	2,5 km	03-02-2025	3.825.000 kr.	24.677 kr./m²
Trekronervej 5B, Rostved 8410 Rønde	200 m²	154 m	17-12-2024	2.275.000 kr.	11.375 kr./m²
Baunevænget 14 8410 Rønde	140 m²	2,4 km	09-11-2025	3.650.000 kr.	26.071 kr./m²
Anemonevej 14 8410 Rønde	150 m²	3,0 km	04-09-2026	3.250.000 kr.	21.667 kr./m²
Engblommevej 27 8410 Rønde	153 m²	2,8 km	17-04-2026	3.150.000 kr.	20.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu