Menu
For mæglere Log ind
Nattergalevej 8
C

Prisvurdering · 7800 Skive

Nattergalevej 8

Rækkehus · 134 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 761 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
761 m²
Indbygget garage
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.191.000 kr.
Offentlig grundværdi
365.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.103 kr/m².1.332.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.744.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,96 pct. siden nov. 2005
302k2,2M4,2M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202410. nov. 20051.065.000 kr.30. nov. 20261.895.000 kr.I dag · vores estimat1.744.113 kr.Markedet · 1992757.368 kr.Markedet · 1993301.768 kr.Markedet · 19941.003.928 kr.Markedet · 1995767.954 kr.Markedet · 1996757.100 kr.Markedet · 1997849.694 kr.Markedet · 1998833.882 kr.Markedet · 1999797.166 kr.Markedet · 2000889.090 kr.Markedet · 2001883.596 kr.Markedet · 2002798.774 kr.Markedet · 2003997.898 kr.Markedet · 20041.404.722 kr.Markedet · 20051.025.502 kr.Markedet · 20061.232.398 kr.Markedet · 20071.149.452 kr.Markedet · 20081.630.780 kr.Markedet · 20091.105.768 kr.Markedet · 20101.630.378 kr.Markedet · 20111.443.984 kr.Markedet · 2012856.930 kr.Markedet · 20131.171.160 kr.Markedet · 2014978.334 kr.Markedet · 20151.079.504 kr.Markedet · 20161.978.778 kr.Markedet · 2017840.448 kr.Markedet · 20181.249.148 kr.Markedet · 20191.042.520 kr.Markedet · 20201.742.670 kr.Markedet · 20211.769.068 kr.Markedet · 2022687.152 kr.Markedet · 20231.437.954 kr.Markedet · 20241.616.978 kr.Markedet · 20251.238.830 kr.Markedet · 2026696.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2005 · Alm. Salg
1.065.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.744.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte1.895.000 kr.
  • okt.Ejerandel overdraget
  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrtøjet 7B, Vinde
7800 Skive		121 m²946 m26-08-20252.400.000 kr.19.835 kr./m²
Citronvej 111
7800 Skive		141 m²1,4 km12-05-20261.250.000 kr.8.865 kr./m²
Citronvej 91
7800 Skive		145 m²1,3 km04-07-20241.562.500 kr.10.776 kr./m²
Thomsensgade 20B
7800 Skive		114 m²936 m01-10-20261.295.000 kr.11.360 kr./m²
Hybenvej 79
7800 Skive		120 m²1,8 km18-04-20241.045.000 kr.8.708 kr./m²
Hybenvej 87
7800 Skive		120 m²1,8 km09-07-20261.005.000 kr.8.375 kr./m²
Hybenvej 66
7800 Skive		116 m²1,7 km01-12-20251.225.000 kr.10.560 kr./m²
Hybenvej 43
7800 Skive		116 m²1,8 km08-11-20231.040.000 kr.8.966 kr./m²
Hybenvej 47
7800 Skive		116 m²1,8 km10-08-20251.025.000 kr.8.836 kr./m²
Vindevej 13B
7800 Skive		100 m²1,2 km02-12-20251.475.000 kr.14.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden