Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Nattergalevej 8

Villa · 110 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 751 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.311.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.446.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.140 kr/m².2.346.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.278.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,51 pct. siden maj 2000
465k981k1,5M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020247. maj 20001.136.500 kr.I dag · vores estimat2.278.759 kr.Markedet · 1992561.440 kr.Markedet · 1993511.280 kr.Markedet · 1994575.410 kr.Markedet · 1995520.850 kr.Markedet · 1996492.800 kr.Markedet · 1997638.880 kr.Markedet · 1998886.050 kr.Markedet · 1999942.810 kr.Markedet · 2000785.620 kr.Markedet · 2001984.610 kr.Markedet · 2002890.230 kr.Markedet · 20031.023.220 kr.Markedet · 20041.137.070 kr.Markedet · 20051.241.020 kr.Markedet · 20061.401.840 kr.Markedet · 20071.562.000 kr.Markedet · 20081.456.510 kr.Markedet · 20091.405.580 kr.Markedet · 20101.210.000 kr.Markedet · 20111.337.820 kr.Markedet · 20121.222.210 kr.Markedet · 20131.134.320 kr.Markedet · 20141.447.600 kr.Markedet · 20151.393.370 kr.Markedet · 20161.150.820 kr.Markedet · 20171.384.900 kr.Markedet · 20181.555.950 kr.Markedet · 20191.420.870 kr.Markedet · 20201.576.190 kr.Markedet · 20211.833.810 kr.Markedet · 20221.969.550 kr.Markedet · 20231.774.960 kr.Markedet · 20241.841.400 kr.Markedet · 20252.007.940 kr.Markedet · 20262.159.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2000 · Alm. Salg
1.136.500 kr.
I dag · vores estimat
2.278.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000majSolgt, alm. frit salg1.136.500 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nattergalevej 20
4100 Ringsted		124 m²100 m15-12-20252.925.000 kr.23.589 kr./m²
Nattergalevej 14
4100 Ringsted		165 m²74 m07-12-20253.495.000 kr.21.182 kr./m²
Rørsangervej 9
4100 Ringsted		110 m²50 m12-11-20242.295.000 kr.20.864 kr./m²
Rørsangervej 16
4100 Ringsted		110 m²105 m23-04-20251.975.000 kr.17.955 kr./m²
Rørsangervej 5
4100 Ringsted		107 m²50 m23-04-20242.498.000 kr.23.346 kr./m²
Mågevej 34
4100 Ringsted		106 m²111 m05-05-20262.495.000 kr.23.538 kr./m²
Mågevej 34
4100 Ringsted		106 m²111 m18-05-20251.610.000 kr.15.189 kr./m²
Egevej 3
4100 Ringsted		112 m²288 m10-12-20231.740.000 kr.15.536 kr./m²
Duevej 8
4100 Ringsted		113 m²230 m14-08-20262.805.000 kr.24.823 kr./m²
Balstrupvej 5
4100 Ringsted		106 m²345 m06-05-20241.630.000 kr.15.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden