Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8990 Fårup

Nattergalevej 7

Villa · 243 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 1.460 m², 8 værelser, opført i 1986. Beliggende i Randers Kommune (8990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
243 m²
Bebygget areal
243 m²
Grundareal
1460 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
345.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.345 kr/m².1.628.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk243 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.515.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,70 pct. siden nov. 2023
320k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20232.050.000 kr.I dag · vores estimat2.515.267 kr.Markedet · 1992819.639 kr.Markedet · 1993417.717 kr.Markedet · 1994997.272 kr.Markedet · 19951.007.235 kr.Markedet · 1996823.041 kr.Markedet · 1997501.552 kr.Markedet · 1998764.964 kr.Markedet · 1999625.482 kr.Markedet · 2000953.775 kr.Markedet · 2001409.212 kr.Markedet · 20021.215.000 kr.Markedet · 20031.496.637 kr.Markedet · 20041.517.292 kr.Markedet · 2005791.451 kr.Markedet · 20061.438.317 kr.Markedet · 2007542.862 kr.Markedet · 20082.555.631 kr.Markedet · 20091.272.348 kr.Markedet · 20101.852.389 kr.Markedet · 20112.617.839 kr.Markedet · 20121.659.204 kr.Markedet · 20131.851.903 kr.Markedet · 20141.784.349 kr.Markedet · 20151.740.609 kr.Markedet · 20162.253.582 kr.Markedet · 20171.254.852 kr.Markedet · 20181.345.977 kr.Markedet · 20194.137.318 kr.Markedet · 20203.883.383 kr.Markedet · 20211.758.591 kr.Markedet · 20222.673.000 kr.Markedet · 2023662.661 kr.Markedet · 20242.156.625 kr.Markedet · 20252.468.880 kr.Markedet · 20261.579.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2023 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.515.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1988jan.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevænget 15
8990 Fårup		197 m²144 m26-11-20251.375.000 kr.6.980 kr./m²
Hovedvejen 38
8990 Fårup		257 m²1,4 km01-05-20262.375.000 kr.9.241 kr./m²
Sandvænget 3
8990 Fårup		172 m²352 m02-06-20251.195.000 kr.6.948 kr./m²
Præstevejen 1, Purhus
8990 Fårup		219 m²2,1 km20-07-20251.800.000 kr.8.219 kr./m²
Pilevænget 11
8990 Fårup		159 m²102 m01-06-2025995.000 kr.6.258 kr./m²
Stadion Alle 9
8990 Fårup		164 m²299 m11-08-20251.478.000 kr.9.012 kr./m²
Granvænget 32
8990 Fårup		160 m²739 m27-08-20242.295.000 kr.14.344 kr./m²
Granvænget 17
8990 Fårup		154 m²665 m16-09-20252.150.000 kr.13.961 kr./m²
Bakkegårdsvej 16
8990 Fårup		145 m²425 m03-04-20241.695.000 kr.11.690 kr./m²
Engvej 2
8990 Fårup		136 m²201 m23-01-2024925.000 kr.6.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden