Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8410 Rønde

Nattergalevej 6

Villa · 176 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 801 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.660.000 kr.
Offentlig grundværdi
885.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.780 kr/m².3.476.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.729.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+319,01 pct. siden nov. 1995
278k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1995890.000 kr.I dag · vores estimat3.729.223 kr.Markedet · 1992603.152 kr.Markedet · 1993831.072 kr.Markedet · 1994657.712 kr.Markedet · 1995787.600 kr.Markedet · 1996706.288 kr.Markedet · 1997278.432 kr.Markedet · 1998802.560 kr.Markedet · 19991.089.440 kr.Markedet · 20001.162.480 kr.Markedet · 2001822.624 kr.Markedet · 2002547.712 kr.Markedet · 2003679.712 kr.Markedet · 2004716.672 kr.Markedet · 20051.574.672 kr.Markedet · 20061.687.664 kr.Markedet · 20072.617.296 kr.Markedet · 20081.218.800 kr.Markedet · 20091.553.024 kr.Markedet · 20101.905.728 kr.Markedet · 20111.745.392 kr.Markedet · 20121.556.368 kr.Markedet · 20131.809.808 kr.Markedet · 20141.211.408 kr.Markedet · 20151.826.880 kr.Markedet · 20162.275.152 kr.Markedet · 20171.629.056 kr.Markedet · 20182.351.536 kr.Markedet · 20192.677.312 kr.Markedet · 20202.163.392 kr.Markedet · 20212.940.256 kr.Markedet · 20223.226.784 kr.Markedet · 20233.105.872 kr.Markedet · 20243.287.328 kr.Markedet · 20253.249.840 kr.Markedet · 20263.940.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1995 · Alm. Salg
890.000 kr.
I dag · vores estimat
3.729.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995nov.Solgt, alm. frit salg890.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nattergalevej 8
8410 Rønde		124 m²45 m04-08-20263.075.000 kr.24.798 kr./m²
Rågevej 2
8410 Rønde		180 m²314 m29-05-20253.750.000 kr.20.833 kr./m²
Vestre Fasanvej 16
8410 Rønde		168 m²264 m14-05-20244.398.000 kr.26.179 kr./m²
Slotsparken 1
8410 Rønde		178 m²793 m17-03-20242.525.000 kr.14.185 kr./m²
Alsikkevej 4
8410 Rønde		174 m²807 m03-03-20243.250.000 kr.18.678 kr./m²
Skolevej 16
8410 Rønde		166 m²451 m12-05-20252.625.000 kr.15.813 kr./m²
Vestre Fasanvej 42
8410 Rønde		165 m²504 m12-06-20262.850.000 kr.17.273 kr./m²
Ladegårdsparken 69
8410 Rønde		169 m²724 m19-12-20253.995.000 kr.23.639 kr./m²
Lillerupvej 15
8410 Rønde		185 m²645 m24-08-20253.800.000 kr.20.541 kr./m²
Frederiks Alle 6
8410 Rønde		174 m²988 m06-06-20244.500.000 kr.25.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden