Nattergalevej 1, Draget

Fritidshus · 87 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.756 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 854.000 kr.
Offentlig grundværdi: 139.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i DragetMedian pris/m² for fritidshus i Draget (7760, sidste 24 mdr.): 13.636 kr/m² × 87 m².1.186.332 kr.
2Vores vurdering1.249.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,20 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.249.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.265.000 kr.
2021mar.Ejerskifte
2006majEjerandel overdraget
Bygget
2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1978dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nattergalevej 14, Draget 7760 Hurup Thy	77 m²	174 m	16-06-2025	600.000 kr.	7.792 kr./m²
Nattergalevej 13, Draget 7760 Hurup Thy	73 m²	152 m	13-12-2025	747.500 kr.	10.240 kr./m²
Nattergalevej 7, Draget 7760 Hurup Thy	56 m²	75 m	02-12-2025	675.000 kr.	12.054 kr./m²
Blåmejsevej 3, Draget 7760 Hurup Thy	87 m²	491 m	15-07-2025	1.150.000 kr.	13.218 kr./m²
Spætmejsevej 12, Draget 7760 Hurup Thy	89 m²	345 m	26-06-2026	1.325.000 kr.	14.888 kr./m²
Solsortevej 36, Draget 7760 Hurup Thy	89 m²	356 m	12-05-2025	2.325.000 kr.	26.124 kr./m²
Sneppevej 21, Draget 7760 Hurup Thy	84 m²	264 m	10-11-2023	905.000 kr.	10.774 kr./m²
Vagtelvej 16, Draget 7760 Hurup Thy	80 m²	123 m	15-05-2025	937.000 kr.	11.712 kr./m²
Blåmejsevej 5, Draget 7760 Hurup Thy	80 m²	503 m	16-03-2026	1.925.000 kr.	24.062 kr./m²
Sneppevej 13, Draget 7760 Hurup Thy	76 m²	176 m	03-10-2024	885.000 kr.	11.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu