Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Narviksgade 3

Villa · 189 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1992, renoveret i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1992
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.318 kr/m².5.334.000 kr.
  2. 2Vores vurdering7.484.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,95 pct. siden apr. 2006
452k3,1M5,7M8,3M10,9M19921996200020042008201220162020202422. apr. 20061.478.615 kr.31. aug. 20266.998.000 kr.I dag · vores estimat7.484.579 kr.Markedet · 19921.137.024 kr.Markedet · 19931.471.743 kr.Markedet · 19941.089.018 kr.Markedet · 19951.167.642 kr.Markedet · 19961.258.740 kr.Markedet · 19971.355.886 kr.Markedet · 19981.027.971 kr.Markedet · 19992.134.566 kr.Markedet · 20002.520.315 kr.Markedet · 20012.242.296 kr.Markedet · 20021.613.304 kr.Markedet · 20032.183.706 kr.Markedet · 20042.451.141 kr.Markedet · 20053.248.532 kr.Markedet · 20064.094.307 kr.Markedet · 20074.919.103 kr.Markedet · 20084.996.593 kr.Markedet · 20092.714.229 kr.Markedet · 20105.118.687 kr.Markedet · 20112.405.403 kr.Markedet · 20123.386.313 kr.Markedet · 20133.889.053 kr.Markedet · 20143.144.771 kr.Markedet · 20154.389.714 kr.Markedet · 20165.154.597 kr.Markedet · 20174.541.292 kr.Markedet · 20184.821.390 kr.Markedet · 20195.897.178 kr.Markedet · 20205.821.578 kr.Markedet · 20216.238.512 kr.Markedet · 20225.322.051 kr.Markedet · 20237.141.554 kr.Markedet · 20246.872.796 kr.Markedet · 20256.675.858 kr.Markedet · 20266.485.724 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2006 · Alm. Salg
1.478.615 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
6.998.000 kr.
I dag · vores estimat
7.484.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte6.998.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2019Ombygning
  • 2006apr.Solgt, familiehandel1.478.615 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Narviksgade 11
8200 Aarhus N		132 m²51 m21-02-20244.800.000 kr.36.364 kr./m²
Narviksgade 10
8200 Aarhus N		118 m²69 m22-01-20255.100.000 kr.43.220 kr./m²
Laurvigsgade 18
8200 Aarhus N		198 m²89 m17-06-20254.800.000 kr.24.242 kr./m²
Tromsøgade 8
8200 Aarhus N		179 m²83 m02-06-20254.995.000 kr.27.905 kr./m²
Mandalsvej 1
8200 Aarhus N		189 m²548 m25-07-20266.250.000 kr.33.069 kr./m²
Farsundsvej 23
8200 Aarhus N		185 m²410 m19-12-20235.395.000 kr.29.162 kr./m²
Vesterengvej 14
8200 Aarhus N		180 m²269 m13-10-20264.650.000 kr.25.833 kr./m²
Bergensgade 18
8200 Aarhus N		186 m²668 m13-05-20246.200.000 kr.33.333 kr./m²
Dybkjærvej 2
8200 Aarhus N		183 m²620 m06-08-20257.300.000 kr.39.891 kr./m²
Nordvestpassagen 57
8200 Aarhus N		191 m²861 m10-11-20253.850.000 kr.20.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden