Nakskov Landevej 43, Skørringe, 4930 Maribo — Villa · 82 m² · bygget 1943 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 1.062 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1062 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 220.000 kr.
Offentlig grundværdi: 66.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.321 kr/m².868.900 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering580.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,78 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2017 · Alm. Salg: 199.000 kr.
I dag · vores estimat: 580.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Ejerskifte
2017aug.Solgt på tvangsauktion199.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
1983majEjerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 7, Skørringe 4930 Maribo	106 m²	1,5 km	29-11-2024	3.530.000 kr.	33.302 kr./m²
Skørringe Skovvej 16 4930 Maribo	116 m²	1,3 km	25-08-2025	475.000 kr.	4.095 kr./m²
Kirkevejen 146, Hillested 4930 Maribo	73 m²	4,1 km	09-02-2026	375.000 kr.	5.137 kr./m²
Kirkevejen 122, Hillested 4930 Maribo	104 m²	4,2 km	27-09-2024	390.000 kr.	3.750 kr./m²
Søholtvej 25, Bursø 4930 Maribo	80 m²	6,6 km	31-12-2025	325.000 kr.	4.062 kr./m²
Bursøvej 7, Bursø 4930 Maribo	76 m²	6,8 km	23-06-2025	399.000 kr.	5.250 kr./m²
Maribovej 11, Holeby 4930 Maribo	100 m²	6,1 km	09-09-2024	600.000 kr.	6.000 kr./m²
Søvænget 14 4930 Maribo	87 m²	8,3 km	14-03-2024	985.000 kr.	11.322 kr./m²
Skimminge 17 4930 Maribo	79 m²	8,5 km	03-10-2025	1.050.000 kr.	13.291 kr./m²
Museumsgade 101 4930 Maribo	80 m²	9,0 km	10-09-2024	560.000 kr.	7.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu