Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Naffet 2A, st. th

Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 1708

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², 3 værelser, opført i 1708, renoveret i 2018. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1708
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
825 m²
Bebygget areal
293 m²
Erhvervsareal
164 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
151.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.820 kr/m².2.701.850 kr.
  2. 2Alders-risiko (318 år)Huset er 318 år gammelt (opført 1708). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.102.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,86 pct. siden dec. 2017
381k2,7M4,9M7,2M9,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20174.300.000 kr.I dag · vores estimat3.102.087 kr.Markedet · 1992503.564 kr.Markedet · 1993380.680 kr.Markedet · 1994761.112 kr.Markedet · 19951.572.444 kr.Markedet · 1996601.028 kr.Markedet · 1997656.704 kr.Markedet · 19981.945.188 kr.Markedet · 19991.052.512 kr.Markedet · 20001.384.708 kr.Markedet · 20011.033.292 kr.Markedet · 20021.641.760 kr.Markedet · 2003945.500 kr.Markedet · 20041.329.528 kr.Markedet · 20051.246.944 kr.Markedet · 20061.634.072 kr.Markedet · 20073.045.564 kr.Markedet · 20089.482.404 kr.Markedet · 20092.376.956 kr.Markedet · 20101.364.000 kr.Markedet · 20112.167.892 kr.Markedet · 20121.288.236 kr.Markedet · 20133.160.636 kr.Markedet · 2014994.356 kr.Markedet · 20151.241.364 kr.Markedet · 20162.793.100 kr.Markedet · 20172.424.076 kr.Markedet · 20183.674.120 kr.Markedet · 20191.740.216 kr.Markedet · 20202.598.916 kr.Markedet · 20211.746.044 kr.Markedet · 20224.091.132 kr.Markedet · 20232.580.068 kr.Markedet · 20243.229.208 kr.Markedet · 20252.240.804 kr.Markedet · 20261.674.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.102.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2017dec.Ejerskifte4.300.000 kr.
  • 1708Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Naffet 30, 2. tv
6100 Haderslev
178 m²170 m17-08-20252.070.000 kr.11.629 kr./m²
Skibbrogade 12C, st.
6100 Haderslev
124 m²454 m30-09-20252.045.000 kr.16.492 kr./m²
Hansborggade 24, st. th
6100 Haderslev
123 m²577 m11-08-20253.495.000 kr.28.415 kr./m²
Slagtergade 5, st. th
6100 Haderslev
123 m²726 m28-11-20241.775.000 kr.14.431 kr./m²
Nørregade 8, 1.
6100 Haderslev
135 m²149 m20-05-20264.500.000 kr.33.333 kr./m²
Storegade 40, 2.
6100 Haderslev
120 m²620 m16-01-20242.500.000 kr.20.833 kr./m²
Toldbodgade 7, st. 1
6100 Haderslev
130 m²494 m23-09-20263.400.000 kr.26.154 kr./m²
Kannikepladsen 2C, 1.
6100 Haderslev
134 m²247 m14-12-20253.023.500 kr.22.563 kr./m²
Sønder Ottinggade 15, st.
6100 Haderslev
119 m²571 m25-02-20252.630.000 kr.22.101 kr./m²
Gammel Brandvej 2, 1. th
6100 Haderslev
129 m²689 m15-01-20261.580.000 kr.12.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden