Prisvurdering · 4684 Holmegaard
Villa · 79 m² · bygget 1986
Villa på 79 m², grund på 242 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)
Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Næstvedvej 31B, Fensmark 4684 Holmegaard | 79 m² | 14 m | 02-09-2024 | 1.395.000 kr. | 17.658 kr./m² |
| Næstvedvej 52, Fensmark 4684 Holmegaard | 92 m² | 1,0 km | 16-01-2024 | 1.300.000 kr. | 14.130 kr./m² |
| Næstvedvej 16, Fensmark 4684 Holmegaard | 103 m² | 144 m | 27-05-2025 | 1.200.000 kr. | 11.650 kr./m² |
| Næstvedvej 53, Fensmark 4684 Holmegaard | 150 m² | 506 m | 27-06-2024 | 1.998.000 kr. | 13.320 kr./m² |
| Bakkevej 6, Fensmark 4684 Holmegaard | 73 m² | 879 m | 07-07-2025 | 1.298.000 kr. | 17.781 kr./m² |
| Havremarken 2B, Fensmark 4684 Holmegaard | 87 m² | 738 m | 07-12-2023 | 2.100.000 kr. | 24.138 kr./m² |
| Havremarken 4A, Fensmark 4684 Holmegaard | 87 m² | 758 m | 05-06-2024 | 2.195.000 kr. | 25.230 kr./m² |
| Havremarken 6A, Fensmark 4684 Holmegaard | 87 m² | 788 m | 11-05-2025 | 2.380.000 kr. | 27.356 kr./m² |
| Havremarken 6B, Fensmark 4684 Holmegaard | 87 m² | 796 m | 07-05-2025 | 2.350.000 kr. | 27.011 kr./m² |
| Holmegaardsvej 9, Fensmark 4684 Holmegaard | 65 m² | 479 m | 15-09-2024 | 850.000 kr. | 13.077 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgEllegårdsvej 17, Fensmark4684 Holmegaard · 0,2 km væk90 m² 3 vær. 19992.895.000 kr.32.167 kr/m² · 99 dage på markedet
Til salgCPinjevej 6, Fensmark4684 Holmegaard · 0,3 km væk244 m² 5 vær. 19774.395.000 kr.18.012 kr/m² · 375 dage på markedet
Til salgB2Elverhøjvej 3B, Fensmark4684 Holmegaard · 0,5 km væk96 m² 4 vær. 20062.495.000 kr.25.990 kr/m² · 2 dage på markedet
Til salgDHolmegaardsvej 36, Fensmark4684 Holmegaard · 0,5 km væk183 m² 5 vær. 19613.495.000 kr.19.098 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgTjørnevej 34, Fensmark4684 Holmegaard · 0,5 km væk173 m² 5 vær. 19712.898.000 kr.16.751 kr/m² · 89 dage på markedet
Til salgA2015Søkildevej 11B, Fensmark4684 Holmegaard · 0,6 km væk103 m² 3 vær. 20202.645.000 kr.25.680 kr/m² · 52 dage på markedet
Til salgA2015Rugmarken 1A, Fensmark4684 Holmegaard · 0,7 km væk107 m² 4 vær. 20212.798.000 kr.26.150 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgBJordbærsvinget 18, Fensmark4684 Holmegaard · 0,7 km væk168 m² 5 vær. 20094.495.000 kr.26.756 kr/m² · 128 dage på markedet
Til salgCKalkerupvej 20, Fensmark4684 Holmegaard · 0,7 km væk184 m² 8 vær. 18873.598.000 kr.19.554 kr/m² · 128 dage på markedet
Til salgE1Stadionvej 10, Fensmark4684 Holmegaard · 0,8 km væk105 m² 5 vær. 19531.898.000 kr.18.076 kr/m² · 99 dage på markedet
Til salgDGranvej 10, Fensmark4684 Holmegaard · 0,8 km væk128 m² 4 vær. 19722.295.000 kr.17.930 kr/m² · 17 dage på markedet
Til salgENæstvedvej 48, Fensmark4684 Holmegaard · 1,0 km væk202 m² 6 vær. 19001.645.000 kr.8.144 kr/m² · 323 dage på markedet
eStatic