Næstved Landevej 95

Landejendom · 166 m² · bygget 1981

Om boligen

Landejendom på 166 m², grund på 43.862 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 43862 m²
Udestue: 7 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 594.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.237 kr/m².3.549.166 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)43862 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.521.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1909,71 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (landejendom)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2017 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.521.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte
2017nov.Solgt, alm. frit salg225.000 kr.
1992jan.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knivkærvej 13 4220 Korsør	179 m²	6,3 km	02-01-2024	2.150.000 kr.	12.011 kr./m²
Frølundevej 136 4220 Korsør	152 m²	7,0 km	02-07-2024	2.700.000 kr.	17.763 kr./m²
Rolandsvej 20 4220 Korsør	130 m²	6,5 km	10-01-2024	3.500.000 kr.	26.923 kr./m²
Stibjergvej 107 4220 Korsør	188 m²	7,4 km	19-05-2026	3.900.000 kr.	20.745 kr./m²
Knivkærvej 72 4220 Korsør	204 m²	7,1 km	23-07-2024	1.995.000 kr.	9.779 kr./m²
Stibjergvej 62 4220 Korsør	250 m²	6,6 km	25-09-2024	7.050.000 kr.	28.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu