Prisvurdering · 4220 Korsør

Markmosen 7

Villa · 111 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 483 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 483 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.733 kr/m².1.746.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.160.723 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.595.000 kr / Estimat: 2.489.200 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,36 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2002 · Alm. Salg: 1.027.131 kr.
I dag · vores estimat: 2.160.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002apr.Solgt, alm. frit salg1.027.131 kr.
1991mar.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markmosen 8 4220 Korsør	183 m²	33 m	19-12-2023	2.610.000 kr.	14.262 kr./m²
Kløvervej 6 4220 Korsør	109 m²	52 m	03-02-2024	2.025.000 kr.	18.578 kr./m²
Skovbrinken 46 4220 Korsør	116 m²	290 m	11-02-2024	1.695.000 kr.	14.612 kr./m²
Højen 5 4220 Korsør	116 m²	521 m	25-01-2026	2.200.000 kr.	18.966 kr./m²
Lyshøj 8 4220 Korsør	114 m²	736 m	04-08-2025	1.330.000 kr.	11.667 kr./m²
Kjærsvej 61 4220 Korsør	113 m²	877 m	15-08-2024	985.000 kr.	8.717 kr./m²
Kjærsvej 42 4220 Korsør	110 m²	971 m	30-10-2023	1.905.000 kr.	17.318 kr./m²
Skovvej 95 4220 Korsør	112 m²	1,1 km	12-08-2026	1.125.000 kr.	10.045 kr./m²
Grønningen 35 4220 Korsør	105 m²	748 m	03-04-2024	1.225.000 kr.	11.667 kr./m²
Ceresvej 4 4220 Korsør	110 m²	1,1 km	16-03-2025	2.365.000 kr.	21.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu