Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Næstegårdvænget 7, Løvel

Villa · 175 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.021 m², 9 værelser, opført i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1021 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.409.000 kr.
Offentlig grundværdi
349.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i LøvelMedian pris/m² for villa i Løvel (8830, sidste 24 mdr.): 10.708 kr/m² × 175 m².1.873.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.996.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+142,02 pct. siden jul. 1996
163k645k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. jul. 1996780.000 kr.14. jan. 2025825.000 kr.I dag · vores estimat1.996.674 kr.Markedet · 1992641.200 kr.Markedet · 1993580.825 kr.Markedet · 1994479.325 kr.Markedet · 1995554.225 kr.Markedet · 1996709.100 kr.Markedet · 1997689.150 kr.Markedet · 1998765.975 kr.Markedet · 1999760.725 kr.Markedet · 2000476.875 kr.Markedet · 2001991.725 kr.Markedet · 2002687.575 kr.Markedet · 20031.350.125 kr.Markedet · 2004914.725 kr.Markedet · 20051.264.900 kr.Markedet · 20061.259.475 kr.Markedet · 20071.415.225 kr.Markedet · 2008958.300 kr.Markedet · 20091.141.350 kr.Markedet · 20101.370.775 kr.Markedet · 20111.440.425 kr.Markedet · 20121.031.275 kr.Markedet · 20131.463.175 kr.Markedet · 20141.190.875 kr.Markedet · 2015999.950 kr.Markedet · 20161.108.275 kr.Markedet · 20171.370.775 kr.Markedet · 2018876.575 kr.Markedet · 20191.075.550 kr.Markedet · 20201.696.100 kr.Markedet · 20211.536.675 kr.Markedet · 20221.775.725 kr.Markedet · 20231.732.675 kr.Markedet · 20241.805.825 kr.Markedet · 20252.043.300 kr.Markedet · 20261.528.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1996 · Alm. Salg
780.000 kr.
14. jan. 2025 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.996.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerskifte825.000 kr.
  • 1996jul.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Næstegårdvænget 10, Løvel
8830 Tjele		145 m²71 m16-12-20251.470.000 kr.10.138 kr./m²
Næstegårdvænget 21, Løvel
8830 Tjele		207 m²68 m23-10-20251.695.000 kr.8.188 kr./m²
Kirkelund 3, Løvel
8830 Tjele		172 m²84 m20-03-20251.900.000 kr.11.047 kr./m²
Kløvermarken 10, Løvel
8830 Tjele		180 m²261 m24-09-20242.150.000 kr.11.944 kr./m²
Rødkløvervej 7, Løvel
8830 Tjele		162 m²376 m17-06-20262.110.000 kr.13.025 kr./m²
Gl. Aalborgvej 16, Løvel
8830 Tjele		162 m²473 m08-05-20251.680.000 kr.10.370 kr./m²
Kløvermarken 14, Løvel
8830 Tjele		197 m²223 m21-10-20252.285.000 kr.11.599 kr./m²
Gillebakken 11, Løvel
8830 Tjele		150 m²359 m27-05-20251.200.000 kr.8.000 kr./m²
Stabilvej 1B, Løvel
8830 Tjele		162 m²984 m28-05-20243.100.000 kr.19.136 kr./m²
Stordalvej 3, Løvel
8830 Tjele		164 m²1,5 km12-10-20252.050.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden