Prisvurdering · 8830 Tjele

Engvej 15, Løvel

Villa · 135 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 841 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.345.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 841 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i LøvelMedian pris/m² for villa i Løvel (8830, sidste 24 mdr.): 10.708 kr/m² × 135 m².1.445.580 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.416.033 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.345.000 kr / Estimat: 1.782.073 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,07 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg: 1.335.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.416.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg1.335.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1993nov.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Margrethevænget 3, Løvel 8830 Tjele	139 m²	141 m	29-04-2025	1.875.000 kr.	13.489 kr./m²
Mosevænget 13, Løvel 8830 Tjele	129 m²	151 m	13-09-2025	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²
Kirkelund 16, Løvel 8830 Tjele	137 m²	437 m	23-10-2023	1.250.000 kr.	9.124 kr./m²
Stenkløvervej 4, Løvel 8830 Tjele	131 m²	528 m	24-03-2024	1.945.000 kr.	14.847 kr./m²
Næstegårdvænget 10, Løvel 8830 Tjele	145 m²	289 m	16-12-2025	1.470.000 kr.	10.138 kr./m²
Gillebakken 11, Løvel 8830 Tjele	150 m²	240 m	27-05-2025	1.200.000 kr.	8.000 kr./m²
Mosevænget 7, Løvel 8830 Tjele	116 m²	146 m	30-07-2025	1.400.000 kr.	12.069 kr./m²
Kjærgårdsvej 3, Løvel 8830 Tjele	110 m²	64 m	29-05-2025	730.000 kr.	6.636 kr./m²
Gl. Aalborgvej 26, Løvel 8830 Tjele	114 m²	310 m	05-03-2026	850.000 kr.	7.456 kr./m²
Gl. Aalborgvej 16, Løvel 8830 Tjele	162 m²	214 m	08-05-2025	1.680.000 kr.	10.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu