Menu
For mæglere Log ind
Næstegårdvænget 15, Løvel
B

Prisvurdering · 8830 Tjele

Næstegårdvænget 15, Løvel

Villa · 152 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.161 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1997. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.245.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1161 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i LøvelMedian pris/m² for villa i Løvel (8830, sidste 24 mdr.): 10.708 kr/m² × 152 m².1.627.616 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 1997. Signaler: BBR ombygning 1997 (29 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1976-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.630.932 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.245.000 kr / Estimat: 1.566.202 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997Ombygning
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Næstegårdvænget 10, Løvel
8830 Tjele		145 m²92 m16-12-20251.470.000 kr.10.138 kr./m²
Næstegårdvænget 21, Løvel
8830 Tjele		207 m²123 m23-10-20251.695.000 kr.8.188 kr./m²
Gillebakken 11, Løvel
8830 Tjele		150 m²258 m27-05-20251.200.000 kr.8.000 kr./m²
Gl. Aalborgvej 16, Løvel
8830 Tjele		162 m²337 m08-05-20251.680.000 kr.10.370 kr./m²
Margrethevænget 3, Løvel
8830 Tjele		139 m²319 m29-04-20251.875.000 kr.13.489 kr./m²
Kirkelund 16, Løvel
8830 Tjele		137 m²256 m23-10-20231.250.000 kr.9.124 kr./m²
Kirkelund 3, Løvel
8830 Tjele		172 m²208 m20-03-20251.900.000 kr.11.047 kr./m²
Stabilvej 1B, Løvel
8830 Tjele		162 m²822 m28-05-20243.100.000 kr.19.136 kr./m²
Mosevænget 13, Løvel
8830 Tjele		129 m²250 m13-09-20251.500.000 kr.11.628 kr./m²
Stenkløvervej 4, Løvel
8830 Tjele		131 m²363 m24-03-20241.945.000 kr.14.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden